Gemütliche möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Hannover-List

Ad ID: 10929863

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Further details



Consumption certificate, V: 138kW h/(m²a), Community heating, Building year 1949


New building


Ground floor


furnished


Own kitchen


Shower


Cable


Long distance heating


3 minutes by foot


Balcony, Garden, Pets are welcome

Apartment

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannovers begehrtem Stadtteil List! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine angenehme Einrichtung, sondern auch eine ruhige Umgebung in einer liebenswerten Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnlage, die sich zur Innenhofseite in einer der schönsten Alleen Hannovers befindet und gleichzeitig nur einen Steinwurf von der Lister Meile und der Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas, entfernt ist.

Highlights der Wohnung:
* Lage: Goebenstraße 17, 30163 Hannover (List)
* Wohnfläche: 40 Quadratmeter (+ 4 QM Balkon + 8 QM Keller + Garten + Fahrradkeller)
* Kaltmiete (möbliert): 800,00 Euro
* Nebenkosten: 120,00 Euro
* Warmmiete: 920,00 Euro
* Heizkosten (Strom und Gas): separater Vertrag
* Verfügbar ab: 01.04.2024
* Befristeter Mietvertrag bis: 31.12.2025

Ausstattung und Merkmale:
* Möblierte Einrichtung für sofortiges Wohnen
* Balkon für erholsame Momente im Freien
* Gartenanteil für grüne Oasen direkt vor der Tür
* Praktischer Keller und Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum
* Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
* Baujahr: 1952, gepflegter Zustand
* Wesentliche Energieträger: Gas-Etagenheizung (Umstellung auf Fernwärme)
* Energieausweis vorhanden, Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von 138 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1949

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