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Consumption certificate, V: 147kW h/(m²a), Community heating, Building year 1956, Energy efficiency class B
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Bathtub, Shower
Lino/Linoleum
Resident parking
Balcony
Apartment
City-Wohnung mit Balkon
Objektadresse:
Hagenstr. 32,
3.OG rechts
30161 Hannover
Lagebeschreibung:
Hannover Mitte: Die Hagenstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Universität bietet alle Lagevorteile der Stadt Hannover. Infrastruktur, Naherholung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Da die Hagenstraße als Sackgasse konzepiert wurde, kann man hier von einer ruhigen Wohnlage sprechen. Objektbeschreibung :
Modernisierung: 1972 Anschluß ans Fernwärmenetz. Ausstattung mit ISO-Fenstern.
Das Mehrfamilienhaus Baujahr 1956 verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (rechts). Das Haus ist energetisch saniert. Baulücke auf Foto durch Neubau geschlossen.
Ausstattung:
Die helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein gmßzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Wannenbad mit Dusche
Sonstiges:
In den Nebenkosten ist die Position 'Heizkostenvorauszahlung' bereits enthalten. Zusätzlich entstehen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas für Wasser und Herd. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Wohnfläche: Ca.51 qm
Siehe Grundriss
Miete: 390,00 € das entspricht 7,78 €/m2
Nebenkosten: 110,00 € ink!. Heizkosten zuzüglich Strom und Gas für Warmwasser
Mietsicherheit: 3 Kaltmieten / das entspricht 1170,00 €
Mietbeginn: Juli/August/Sept.
Besichtigung:
Frei nach Vereinbarung, wenn Mieterfragebogen ausgefüllt.
Schreiben Sie uns eine E-mail, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Bernd Goldberg
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