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Erste Einzug nach Sanierung in Stöcken-Hannover!!
Ad ID: 8934144
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n.a.
Utilities:
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Further details
Consumption certificate, V: 76kW h/(m²a), Gas, Building year 1955, Energy efficiency class C
share flat possible
disabled friendly
Multi family house
Ground floor
Shower
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wir suchen Mieter für unsere schöne und neu sanierte zwei Zimmer Wohnung in Herrenhausen Stöcken. Die Wohnung ist WG-geeignet, Haustiere sind nach Ansprache erlaubt.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können.
Zum Vermieten steht eine ca. 54 m² große Wunderschöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und sie ist ideal für WG, für Singles oder Pärchen geeignet.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Flur, 9.3 m² Küche, großes 21.2 m² Wohn-/Esszimmer oder sehr Große Schlafzimmer (falls WG), Badezimmer, 13.7 m² Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich gerade am Ende der vollständige Sanierungsprozess:
Die Wände der Wohnung wurden tapeziert und weiß gestrichen. Alle Türen in der Wohnung bis auf die Eingangstür sind neu gekauft und montiert. Die Eingangstür würde nur neu gestrichen. Die große Küche ist neu, wunderschön, hochwertig mit E-Geräten (Mikrowelle, Waschmaschine Herd, Spülmaschine und Gaz Kochplatte) und hat neue Vinyl Boden erhalten. Das Badezimmer ist komplett saniert worden, neu und mit Badedusche versehen. Es hat dunkelgrau Bodenfliesen und weiße Wandfliesen erhalten. Der Bodenbelag in den Wohnräumen wurde mit hochwertigem Laminat versehen.
Die Sanitär in der Wohnung wurde komplett neu gemacht, neue Therme, neue Heizung, neue Rohre...
Die Elektrik der Wohnung wurde ebenso komplett und nach neuen Normen gemacht mit Elektrik Kasten
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße bzw. Sackgasse und in zentraler Wohnlage von Hannover-Stöcken.
Die Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind im Stadtteil Stöcken und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Als Naherholungsflächen liegen die landschaftlich reizvolle Leine Masch und der parkähnlich angelegte Stöckener Friedhof unweit
entfernt (jeweils ca. 500 m). Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.
Die Leibniz Universität Hannover ist ca. 10 Minuten weit mit der Straßenbahn erreichbar.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Melden Sie sich rund um die Uhr und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin. Da wir zum 01.10.2021 vermieten wollen, vergeben wir sehr zügige Termine zum Besichtigen :)
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis von 2019
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
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