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3-Zimmer-Wohnung in zentraler zur Vermietung - Nachmieter gesucht
Ad ID: 10912660
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Laminate, Tiles
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wir suchen Nachmieter für unsere Wohnung in Vahrenwald. Da der Hausstand aufgelöst wird, haben wir großes Interesse an Nachmietern, die die Wohnung so wie sie ist übernehmen. Die Wohnung ist teilmöbliert und hat neben Bad und Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier lässt es sich ab Frühling sehr gut aushalten und die Sonne genießen. Die 80 m² große Wohnung liegt im 2. OG und ist ein Nichtraucherhaushalt.
Ausstattung:
- Wohnzimmer (19 m²): Ecksofa, Couchtisch, (Fernseher), Esszimmertisch
- Schlafzimmer (15 m²): Neues Doppelbett (in 11/2023 gekauft, Sagesund von IKEA (NP449€)), Kleiderschrank
- Gäste-/Arbeitszimmer (11 m²)
- Küche: Vollständig eingerichtet mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Gasherd und -backofen
- Bad: Badewanne mit Dusche, Spiegelschrank, WC
- Loggia: Sofa
- Kellerabteil für Fahrräder etc.
- Für die Wohnwand, Esszimmertisch & Stühle, Küche, Bett & Waschmaschine würden wir gerne 1.200€ bekommen
WG-Tauglichkeit:
Aktuell ist die Wohnung für ein Paar oder eine Person angedacht, eine WG ist aber theoretisch auch möglich (Eine Person nutzt das Schlafzimmer und eine Person das aktuelle Gästezimmer). Da das Gästezimmer aber relativ klein ist, bietet sich die Wohnung vor allem für junge Paare oder Singles an.
Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Vahrenwald in der Halkettstraße. Die Anbindungen zum Nah- und Fernverkehr sind sehr gut: In weniger als 5 Minuten sind die Busse an der Grabbestraße und die Stadtbahnlinien an der Dragonerstraße zu erreichen. Mit der 1/2/8 gelangt man in unter 10 Minuten zum Hauptbahnhof und Kröpcke. Sowohl die Uni als auch die Hochschule sind gut zu erreichen und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fußnähe. Der Vahrenwalder Park ist ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die schöne List und Eilenriede ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Verfügbarkeit & Miete:
Die Wohnung ist ab Mitte März zum Einzug frei und kann besichtigt werden. Bestenfalls würden die Nachmieter zum April/Mai die Wohnung beziehen wollen.
Die Wohnung kostet kalt 640 €, mit 170 € Nebenkosten ist sie bei warm 910 €. In dem Haus wohnen Familien, Studierende und Singles. Da die Wohnung gut isoliert ist, bekommt man von den anderen Bewohnern kaum was mit. Der Innenhof ist über den Keller zugänglich und lädt zum Innehalten ein. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Wir würden Euch, als Nachmieter, gerne etwas kennen lernen: Bitte gebt uns, wenn ihr uns kontaktiert, schon ein paar Informationen (Beruf, Verfügbarkeiten etc.) über euch.
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