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Anfragestop ! Liebevoll sanierte Altbauwohnung sucht Nachmieter
Ad ID: 9401195
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Further details
Gas, Building year 1932, Energy efficiency class G
share flat possible
Old building
Ground floor
Own kitchen
Shower
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Update:
Alle Termine sind vergeben !!
Aufgrund der vielen Anfragen bitte ich um Verständnis, daß ich nicht allen antworten kann :(
Auch werde ich denen nicht antworten, die die Anzeige nicht bis zum Schluss gelesen haben und sich dadurch um eine Chance bringen.
Hallo zusammen,
Wir, die Vermieter, suchen für unsere liebevoll sanierte 2 Zimmerwohnung Nachmieter zum 01.06.2024 (gegebenenfalls auch 15.05. Oder früher, Näheres unter Sonstiges).
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1932 und wurde 2018 liebevoll saniert.
Die hochwertige Küche verfügt über eine Kücheninsel, eine freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler. Außerdem hat man Platz für einen Tisch.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und muss nicht abgelöst werden.
Mit einem Wanddurchbruch wurde das Bad vergrößert und verfügt nun über eine begehbare Dusche aus Glasbausteinen und einen vom Schreiner angefertigten Waschtisch aus Holz mit Doppelwaschbecken .
Dabei wurde auch alter Terrazoboden freigelegt und erhalten.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Linoleum in grau verlegt, der alte Dielenboden war bei der Sanierung nicht mehr zu retten.
Die Wohnung insgesamt besteht aus Wohnzimmer , Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad mit großem Fenster, zudem eine kleine begehbare Kammer, die auch als (begehbarer) Kleiderschrank, Vorratskammer oder Garderobe genutzt werden kann.
Zudem gehört eine kleine Abstellkammer im Hausflur zur Wohnung und es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Waschmaschine muss selbst mitgebracht werden.
Der große Innenhof kann von allen frei genutzt werden, hier können auch Fahrräder problemlos abgestellt werden. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt im alten Teil von Heidelberg-Kirchheim und sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie Bus/Straßenbahn/OEG und Supermärkte (Aldi, Lidl) sind fussläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A5/A6 liegt ganz in der Nähe, für Pendler nach Mannheim/Frankfurt/Karlsruhe optimal.
Über die Kirchheimer Felder lässt es sich wunderbar spazieren oder joggen gehen.
Für Autobesitzer ganz wichtig: es ist kein Parkausweis nötig, Parkplätze lassen sich (je nach Uhrzeit ) gut in der Straße finden.
Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar, gerne auch Studierende oder junge Berufstätige als erste gemeinsame Wohnung.
Gerne auch als 2-er WG, dafür wäre natürlich von Vorteil wenn ihr euch bereits gut kennt und bestenfalls schon einmal zusammen gewohnt habt. Ich bitte um Verständnis, daß ich selbst keine WG zusammenstellen werde, also bitte kein einzelnes Zimmer anfragen.
Natürlich auch gerne an eine (jüngere) Einzelperson , aber grundsätzlich ist die Wohnung nur für maximal 2 Personen geeignet.
Ich bitte deswegen um Verständnis, daß ich Anfragen von Familien oder mehr als 2 Personen nicht beantworten werde.
Im Haus sind insgesamt 3 Wohnungen, die alle an Studierende bzw. junge Paare vermietet sind. Deswegen wäre uns wichtig, daß das Haus ‘jung’ bleibt.
Es herrscht ein sehr freundschaftliches und entspanntes Verhältnis untereinander. Wir als Vermieter sind deshalb daran interessiert, passende Nachmieter zu finden, die gut ins Haus und zu den anderen Mietern passen.
Zur Kaltmiete von 812 Euro kommt eine monatliche Pauschale in Höhe von 28 Euro für Rücklagen, damit die Wohnung bei eurem Auszug dann nicht von euch gestrichen werden muss.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 75 Euro beinhalten Wasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Versicherungen etc…
Ganz wichtig: GAS und STROM muss von euch selbst bei einem Anbieter eurer Wahl angemeldet und gezahlt werden. Die jetzigen Mieter zahlen momentan ca. 100 Euro für Gas bzw. 80 Euro für Strom. Das ist ein Richtwert für euch, diverse Vergleichsportale liefern hierzu Informationen. Zur besseren Kalkulation für euch habe ich die Werte für Gas und Strom angegeben, die Warmmiete würde sich somit auf ungefähr 1.095 Euro belaufen (d.h. Kaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung, Malerpauschale, geschätzte Strom- und Gaskosten).
GEZ und Internet kommt ebenfalls noch dazu.
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis (mindestens 2 Jahre plus), bitte keine Anfragen für kurze Zeiträume.
Der Auszug der jetzigen Mieter erfolgt am 01.05.2024. Danach ist geplant sofort in der gesamten Wohnung die Fenster zu erneuern und auszutauschen. Sobald der Einbau der Fenster erledigt ist kann eingezogen werden. Der 01.06. Ist also der späteste Termin, wenn nichts dazwischen kommt wird es aber früher werden.
Außerdem planen wir, dieses Jahr das Treppenhaus zu streichen und den Garten/Innenhof zu verschönern.
Besichtigungen finden Sonntag, 03.03., von 12-16 Uhr statt, eine Einladung zur Besichtigung ist erforderlich.
Bitte stellt euch in eurer Anfrage kurz vor und erzählt etwas über euch (Name, Alter, Studiengang, Länge der Mietzeit etc.).
Bei Fragen gerne melden.
Wenn ihr die Anzeige bis zum Schluß mit allen Informationen gelesen habt beginnt eure Anfrage bitte mit dem Wort ‘Iphigenie’ :)
Ich freue mich auf eure Anfragen
Tina
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