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Vermietung auf Zeit: Voll möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Komplettausstattung
Ad ID: 11008279
Price
Base rent:
600€
Utilities:
200€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.09.2024
To:
31.08.2025
16.05.2024
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Further details
Building year 2020, Energy efficiency class A+
disabled friendly
New building
2nd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet
Central heating
Underground parking lot
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Zur Vermietung steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung (80qm, Bj. 2020, Energieausweis A+) in Kahl am Main, vier Minuten zu Fuß vom Bahnhof gelegen. Fahrtzeiten mit dem Regionalexpress (Deutschland-Ticket):
Frankfurt: 20m
Hanau: 6m
Aschaffenburg: 12m
Die Wohnung wird für 12 Monate ab dem 01.09.2024 bis zum 31.08.2025 vermietet, nach individueller Vereinbarung ist auch ein kürzerer Zeitraum denkbar. Sie bietet sich z.B. für Praktikanten im Raum Frankfurt, Hanau oder Aschaffenburg an.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Aufzug bis in den Keller) und ist komplett möbliert, auch die Küche ist mit allen Geräten (u.a. Geschirrspüler (Siemens) und Induktionskochfeld (Bora)) und Utensilien ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer (mit Schreibtisch), ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Im Abstellraum finden sich Waschmaschine und Trockner. Der Flur führt zur offenen Wohnküche (inkl. TV), wo sich auch der große Eckbalkon (Südausrichtung) befindet (mit Gasgrill). Die Fenster sind alle bodentief, der Boden Eiche-Parkett mit Fußbodenheizung.
KOSTEN
Die Kaltmiete beläuft sich auf 600 Euro (8 Euro/qm), hinzu kommt eine fixe Nebenkostenpauschale von 200 Euro, in der 100 MBit/s-Internet bereits enthalten ist. Ein Stromvertrag besteht bereits, der Verbrauch wird separat abgerechnet. Vorteil für den Mieter: Es müssen keine separaten Verträge (Internet, Strom, Gas) abgeschlossen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der für 50 Euro/Monat dazu gemietet werden kann.
KONTAKT
Schreib uns bei Interesse an. Ein paar Sätze zu deiner Person (Warum und wie lange suchst du eine Wohnung?) wären sicher hilfreich. Wichtig:
Befristetes Mietverhältnis (01.09.2024-31.08.2025, nach Absprache kürzer)
Keine Haustiere
Nichtraucher
Solltest du unser Interesse geweckt haben, melden wir uns.
Der Bahnhof Kahl liegt vier Minuten zu Fuß entfernt. Zur Auffahrt zur A45 sind es drei Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art (Netto, Aldi, Edeka, etc.) sind nur wenige Minuten entfernt. Das gleich gilt für Gaststätten (inkl. McDonalds, PizzaHut und KFC).
Einer der schönsten Badeseen der Rhein-Main-Region befindet sich 300m entfernt, wo auch an Sonn- und Feiertagen eingekauft werden kann. Wald, Wiesen und Seen laden zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen ein.
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