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Die 2 Zimmer Wohnung liegt im 4 OG eines Mehrfamilienhauses. Auf der selben Etage gibt es zwei weitere Mieter. Eine Einbauküche ist vorhanden und in einem sehr guten Zustand.
An einen gemütlichen Eingangsbereich schließt sich neben Küche auch direkt das Wohnzimmer an. Ein kleiner Flur führt zu Abstellkammer, Badezimmer und Schlafzimmer. Ein Balkon verbindet Schlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Balkon hat man schönen Ausblick auf Pfälzer-Wald und Uni-Wohngebiet.
Die Wohnung hat einen gut erreichbaren Keller in dem Platz für Fahrrad, Winterreifen und weiteren Krempel ist. Ein abgeschlossener Fahrradkeller ist auch vorhanden.
Eine Bushalte stelle befindet sich in 2 Gehminuten Entfernung. Zu Fuß erreicht man auch das kleine Zentrum des Uni-Wohngebietes mit Universität, Bäcker, Restaurant, etc.
Mit dem Bus ist man in 10 Minuten in der Stadt.