Sehr helle 4 Zimmer Wohnung in Beiertheim

Die Fotos sind aus den Jahren 2013-2017. Die Gitter (Kindersiherung) an den Balkongeländern sind mittlerweile entfernt.

95qm Wohnfläche plus ca. 10qm Balkonfläche (Brutto: ca. 20qm)
Die Nebenkosten sind für einen 4-Personen-Haushalt berechnet und können ggf. geringer ausfallen.

Drei der vier Zimmer sind sehr hell, da jeweils eine Wand vollflächig verglast ist. Nach Osten liegen zwei separate Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Ebenso das Wohnzimmer, das ein Durchgangszimmer ist und nach Süden noch ein großes Fenster besitzt.
Auf der Westseite befinden sich Esszimmer, Küche und Bad (mit Dusche & Badewanne). Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Schiebetür verbunden. Das WC ist separat.
Alle Räume haben Außenjalousien, elektrisch- oder handbetrieben, teilweise noch original.

Die Wohnung hat drei Balkone, zwei nach Osten, einen nach Westen. Da die Westseite unbebaut ist, hat man bis in den Abend hinein Sonne. Die Südfassade ist gedämmt, es wird im Hochsommer aber trotzdem sehr warm in der Wohnung.

Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten mit einer großen Wiese und Kirsch-, Apfel- und Zwetschgenbäumen, die geerntet werden dürfen. Zum Spielen für Kinder ist er nur bedingt geeignet. Direkt vor dem Haus befindet sich aber ein schöner Spielplatz.

Im Keller gibt es ein eigenes Abteil und es kann eine eigene Garage (65€) angemietet werden.

Die Reinigung des Treppenhauses und die Gartenarbeit kommen noch zur Miete hinzu (etwa 15€/monatl.).

Es gibt eine Einbauküche, die von unserem Vormieter ca. 2006 eingebaut wurde. Geschirrspüler, Kühlschrank, der große Tiefkühlschrank und die Herdplatten funktionieren einwandfrei. Nur der Ofen kann zur Zeit nicht genutzt werden, da die Ofentür kaputtgegangen ist.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und hat im Flur und in der Küche noch die originalen Bodenfliesen aus den 60er Jahren. Das Haus ist recht hellhörig und die Nachbarn untendrunter sehr geräuschempfindlich. An einer Schlafzimmer- und einer Küchenwand gibt es Probleme mit Feuchtigkeit, deren Ursache wir bisher nicht beheben konnten. Mit Silikatfarbe lässt sich Schimmelbildung vermeiden.