2-Zimmer-Wohnung in Petershausen zur Untermiete - August/September bis Dezember

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Wir (Studentenpärchen) vermieten unsere Wohnung von August/September bis Dezember 2024 zur Zwischenmiete, da wir beide ein Auslandssemester machen. Bei dem genauen Start- und Enddatum (Start im August oder September) sind wir flexibel und würden auch kürzer untervermieten.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Kellerabteil. Alle Möbel bleiben während der Untervermietung in der Wohnung. Auch die Waschmaschine, Staubsauger und die Küchenausstattung wird da bleiben. Wir werden alle unsere persönlichen Gegenstände räumen. Es kann also direkt eingezogen werden.
Die Wohnung ist ca. 49qm groß und verfügt über einen geräumigen Balkon. Wir haben einen Parkplatz in einer Tiefgarage ca. 2 Gehminuten von unserer Wohnung entfernt, welcher für 90€ zusätzlich übernommen werden kann, aber nicht muss. Fahrräder können in der Tiefgarage des Hauses abgestellt werden.
Die Kaltmiete beträgt 820€ und die Nebenkosten (alles dabei, inklusive Heizen, Wlan, Strom, etc.) liegen bei 200-250€. Dies varriert je nachdem wie viele Personen einziehen werden.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt.