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Sehr schöne 2 Zi. Dachgeschoss-Wohnung im Stadtzentrum in ruhiger Lage
Ad ID: 8955767
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 98kW h/(m²a), Gas, Building year 1984, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
Loft/Attic
Bathtub
Laminate, Tiles
Gas heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Im Stadtzentrum von Lahr befindet sich diese sehr schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine Küche und ein Bad mit Badewanne und WC. Alle Räume haben Fenster. Die Böden sind aus Fließen, Laminat oder Linoleum ausgeführt. Die großen Gauben schaffen Raum und Stellfläche, so dass kaum schräge Wände vorhanden sind. Der schöne Balkon mit Blick in den Innen-Park der Wohnanlage ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm. Die Wohnung verfügt über einen TG-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Für die Waschmaschine/Trockner steht ein Platz mit Stromanschluss im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Auch ein Gemeinschaft-Trockenraum ist vorhanden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtgungstermin. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie unsere Mieterselbstauskunft zu, damit wir Sie auch erreichen können.
Von der Wohnung sind es nur 5 Minuten zu Fuß in die Lahrer Fußgängerzone. Die Bushaltestelle und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls in 5 Min. zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist trotz Innenstadtlage ruhig gelegen. Der Blick vom Balkon in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage lädt ein zum Entspannen.
Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Joggen und Spazieren gehen in der Natur sind ebenso vorhanden.
Die beliebte und gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Einheiten mit jeweils 15 Wohnungen, also insgesamt 45 Wohnungen, Baujahr 1984.
Zustand: gepflegt
Das Dach wurde 2017 neu isoliert und die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnungszimmertüren und Beschläge werden aktuell erneuert.
Ein Hausmeister-Service ist vorhanden.
Die Kommunikationsanschlüsse sind als Kabel/DSL verfügbar.
Hinweis: Die Kücheneinrichtung (erst ca. 2 Jahre alt) ist nicht Bestandteil des Mietobjekts, kann jedoch vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird zum 01. Dezember 2023 frei, ggf. nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher und ist renoviert.
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