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Die ca. 95 qm große 3-Raum-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils über ein Bad verfügen mit WM-Anschluss. Eine Badewanne befindet sich im oberen Bad. Im Wohnzimmer ist die Wohnung mit einem Parkettboden und in sämtliche anderen Räumen mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sonnig und großzügig geschnitten.
Nahegelegen sind der Zoo, das Rosenthal, der Wackelturm, das Sportforum und die Arena Leipzig. Die Stadt ist in ca. 10-12 min per Straßebahnanbindung (Tram 4) oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Kaufland gibt es in unmittelbarer Nähe.
Die Küche kann gern auf Wunsch übernommen werden, ebenso ein Teil des Mobiliars (Couch, Couchtisch, Sessel, Nachtschrank, Bettgestell, Bücherregal).