Schöne und helle 2-Raumwohnung mit Balkon

Ich suche eine/n Nachmieter/in bzw. gern auch ein Pärchen ab 01.02.2010, eventuell auch schon Ende Januar,für meine 2-Raumwohnung, 47,95 m², Bad, Küche und Schlafzimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Balkontür.
Sie ist schön hell und ruhig gelegen.
Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater Kellerraum, sowie Räume die jeder nutzen kann.
Die Wohnung liegt gegenüber einer Videothek,ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht man eine Einkaufspassage und die Straßenbahnhaltestelle, wo es mit der STR 16 nur 18 Minuten bis in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof in Leipzig sind.
Haustierhaltung ist ebenfalls erlaubt.
Die Wohnung kann auch gern im bewohnten und möblierten Zustand besichtigt werden um sich ein genaueres Bild zu schaffen.
Wasser und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Für Strom und Kabel muss man sich selbst einen Anbieter suchen, ist aber kein Problem und auch nicht teuer.
Bin selbst noch Azubi (ab 01.02.10 nicht mehr) und konnte mir dies leisten, denn die Wohnung ist auch Hartz IV gerecht und man kann Wohngeld beantragen.
Wer weitere Fragen zu dieser Wohnung hat kann sich gern an mich wenden, damit ich eventuell noch offene Fragen beantworten kann.

Mit freundlichen Grüßen
Y. Dietze