Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
The Ad in Leipzig (Marienbrunn, Triftweg) is deactivated.
Search here for active offers or receive notifications about new ads via email.
Toller Ausblick in schöner und ruhiger 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Marienbrunn
Ad ID: 8290946
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
| Saved as favourite: | |
| Viewed: | |
| Message sent: |
Contacted by users
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
SCHUFA
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Further details
Renovated old building
Loft/Attic
No kitchen available
Bathtub
Polished floorboards
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Jeden Tag in der Loggia mit einem traumhaften Blick auf das toll beleuchtete Völkerschlachtsdenkmal ausklingen lassen? Das kannst Du in dieser wunderschönen, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im Triftweg!
Wenn Du einen grünen Ausblick magst, wohnst Du hier genau richtig! Von der gemütlichen Loggia aus blickst Du auf unendliche Weiten an Kleingärten, die sich vor dem Völki erstrecken.
Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integrierter offener Küche gibt es ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein modernes kleines Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Radio und einer schnell anspringenden Fußbodenheizung für die kalten Monate.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem ist der Fahrradkeller im Haus mit nutzbar. Es gibt im Haus eine Klingel mit Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss (kostenpflichtig, nicht in Nebenkosten enthalten).
Das Dach ist gut gedämmt, sodass sich die Wohnung nicht übermäßig aufheizt. Gegen Hitzestau bist Du zudem bestens gerüstet, denn Du erreichst im Wohnzimmer sofort einen erfrischenden Durchzug beim Öffnen der Schiebetür zur Loggia und der gegenüberliegenden Dachfenster.
Im Haus ist es relativ ruhig. Es gibt hier vor allem Familien und ein paar Singlehaushalte.
Wichtig: Es ist geplant bis Mietbeginn das Parkett neu zu schleifen und zu lackieren. Zudem wird ein moderner Küchen-Fliesenspiegel mit 60x60cm großen Fliesen eingebaut werden. Beides ohne Auswirkungen auf die Miethöhe!
Die Einbauküche wird nicht mitvermietet. Die Küche ist leer.
Parken kannst Du mit etwas Glück vor der Haustür, jedoch immer an der ca. 300 m entfernten Märchenwiese.
Wenn Du gerne spazieren oder joggen gehst, ist die Lage der Wohnung perfekt. In 5 Minuten erreichst Du zu Fuß den weitläufigen Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem Silbersee. Zudem bist Du in 10 Minuten beim Eingang des Südfriedhofs, in dem man wirklich sehr schön und lange spazieren kann, ggf. mit Abstecher zum imposanten Völki.
Wasserratten radeln in 20 Minuten zum belebten Nordufer des Cospudener Sees oder zum Nord-Westufer des ruhigeren Markleeberger Sees.
Zum Einkaufen gibt es im Umkreis einen Lidl nahe Haltestelle Triftweg (zu Fuß 10 min, 750 m weg), eine Apotheke (7 min, 600 m) und das Einkaufszentrum Moritzhof an der nächsten Bahnhaltestelle mit Post, Rossmann und Konsum (15 min, 1.2 km). Ein kleiner Bäcker befindet sich sogar direkt vor Deiner Haustür.
Um mit der Straßenbahn Linie 16 von der Haltestelle Triftweg in die Stadt zum Rossplatz zu gelangen, benötigst Du etwa 15 Minuten (5 min Fußweg, 10 min Bahn bzw. 20 min per Fahrrad). Auch die Linie 10 und ein Nachtbus fahren ab Haltestelle Triftweg über das Connewitzer Kreuz zum Bahnhof.
Die reinen Grundflächen der Räume ohne Berücksichtigung von Dachschrägen/Anrechnungsfaktoren:
ca. 20 qm Wohnzimmer mit Küche, ca. 10 qm Schlafzimmer, ca. 4 qm Flur, ca. 5 qm Bad, ca. 6.5 qm Loggia, ca. 45.5 qm gesamt.
Die hier ausgewiesenen Größenangaben sowie die ausgewiesenen 36 qm Wohnfläche stellen nur eine Schätzung dar und sind explizit keine Beschaffenheitsvereinbarung. Mache Dir bei der Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung!
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt/besitzt daher keinen Energieausweis.
Die Mindestmietzeit beträgt 2Jahre. Eine einmalige Mieterhöhung um 25 EUR in 5 Jahren ist angedacht (Staffelmiete).
Kenntnisse über richtiges Heizen und Lüften sind erwünscht.
Besichtigungen nach Vereinbarung
Applicant Portfolio
SCHUFA
itsmydata
Advertise
Search