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Helle, zentral gelegene und große Wohnung
Ad ID: 3428975
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
1st floor
Bathtub
Laminate
Central heating
Many free parking lots
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Diese Wohnung eignet sich vor allem für junge Paare bzw. Studenten!
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch viel Wohnraum aus. Sowohl Schlafzimmer, Flur als auch Wohnzimmer sind sehr groß und bieten viel Platz zur Entfaltung.
Das Wohnzimmer beeinhaltet auch eine offene Küche, welche sich am anderen Ende des Zimmers befindet. Dadurch wirkt das Wohnzimmer sehr groß und bietet viel für Möbel, Sofa etc.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd (4 Herdplatten), Spüle, Abzugshaube und jede Menge Stauraum für die Küchenuntensilien. Auch für einen Esstisch ist genügend Platz. Von der Küche aus hat man einen guten Blick in den Garten.
Das Bad verfügt über eine schöne Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Toilette und ein Fenster zum Garten hinaus.
Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Bett, großem Kleiderschrank, Schreibtisch etc.
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes abschließbares Kellerabteil und eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus. Diese eignet sich hervorragend für Putzutensilien und ist günstig direkt neben der Wohnungstür gelegen.
Desweiteren ist noch anzumerken, dass diese sanierte Altbauwohnung über eine "abgehängte" Decke verfügt. Die dadurch erreichte geringere Zimmerhöhe wirkt sich sehr positiv auf die Heizkosten aus. In den letzten 5 Jahren mussten wir nicht ein einziges mal eine Nachzahlung zu den Nebenkosten leisten. Ein großer Vorteil im Vergleich zu den sonst sehr hohen Zimmern in Altbauwohnungen.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass es eine wunderschöne und sehr helle Wohnung ist, die meine Freundin und ich leider aus privaten Gründen abgeben müssen. Wir haben die Wohnung vor 5 Jahren im komplett sanierten Zustand übernommen und hatten in dieser Zeit keinerlei Probleme mit Schimmel oder Ähnlichem. Die Wohnung befindet sich nach wie vor in einem einwandfreien Zustand!
Die Wohnung liegt extrem Verkehrgünstig im Zentrum-Ost. Innerhalb von ein paar Minuten ist man auf der B2, welche einen innerhalb von ca. 10 Minuten auf die A14 bringt. Zur A9 sind es bis zur Auffahrt Leipzig-West etwa 15 bis 20 Minuten und bis zur A38 etwas über 20 Minuten.
Bis zu den nächsten Straßenbahnhaltestellen (Einertstraße und Hermann-Liebmann-Straße) benötigt man weniger als 5 Minuten zu Fuß und man ist mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten am Hauptbahnhof bzw. Augustplatz/Universität/Innenstadt.
Da die Entfernung vom Hauptbahnhof bis zur Wohnung mit der Straßenbahn nur 5 Minuten beträgt, eignet sich die Wohnung hervorragend für Pendler ohne eigenes Auto.
Auch eine S-Bahn-Station (Leipzig-Ost) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Parkplatzmöglichkeiten sind absolut ausreichend. Direkt vor dem Haus kann auf beiden Straßenseiten geparkt werden und es sind in der Regel genügend Parkplätze vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Nähe (5-10 Minuten zu Fuß) befinden sich sowohl ein Aldi, ein Konsum als auch 2 Netto-Märkte. Außerdem gibt es zahlreiche Geschäfte, Läden und Kneipen in der Nähe der Straßenbahnhaltestellen. Die größte Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Reudnitz-Center (Kaufland). Dieses ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt.
Schulen: In Reichweite der Wohnung befindet sich mehrere Grundschulen, die Bernd-Blindow-Schule und die DFB Sportschule. Aufgrund der günstigen Straßenbahnverbindung ist auch die Universität im Nu zu erreichen.
Parks: Unweit der Wohnung befindet sich der Park Rabet. Dieser eignet sich hervorragend zum joggen, spazieren und gassi gehen und zum relaxen. Außerdem gibt es in 10 Minuten zu Fuß den wunderschönen Mariannenpark, inkl. Hallenschwimmbad und Schloß Neuschönefeld. Auch das Freibad Schönefeld ist nicht weit entfernt. Ein wenig weiter entfernt (ca. 15 Minuten) gibt es auch noch einen Baggersee zum sommerlichen Baden, das Naturbad Nordost.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass es sich in diesem Viertel sehr gut und günstig leben lässt. Vor allem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zentrale Lage sind sehr positiv. Auch ist das Viertel wesentlich besser als es der Ruf bei den Leipzigern vermuten lässt. Daher ist es in den letzten Jahren ein sehr beliebtes Wohngebiet für Studenten geworden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare. In der Wohnung befinden sich 2 sehr schöne rot gestrichene Wände, welche je nach Wunsch übernommen werden können oder noch überstrichen werden.
In der Wohnung sind keine Hunde erlaubt.
Das Gebäude wird von einer sehr netten, älteren Dame betreut, welche sowohl das Treppenhaus putzt, den Garten pflegt als auch die Mülltonnen rausstellt. Somit braucht man sich um nichts weiter zu kümmern.
Da wir einen Nachmieter suchen, nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf. Mit meiner Freundin können Sie anschließend sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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