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Nachmieter gesucht ab 01.01.2024 für Große 5,5 Raum Dachgeschoss-Wohnung im Waldstraßenviertel
Ad ID: 10642873
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Old building
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Cable
Parquet, Laminate
Central heating
3 minutes by foot
Garden
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung besteht aus einer 2 Raum- und einer 3 Raum-Wohnung, die zusammengelegt wurden. Dadurch gibt es insgesamt 2 Eingangstüren mit 2 funktionierenden Klingelanlagen, 2 große Bäder mit Wanne und natürlich auch 2 Kellerabteile.
Die Wohnung hat den Vorteil, dass alle Zimmer einen gewissen Abstand zueinander haben, was sie natürlich sehr attraktiv für eine Wohngemeinschaft macht.
Desweiteren verfügt sie über ein großes Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer dient. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Aus der 2. Küche haben wir einen Barbereich gemacht, der gegen einen fairen Gegenpreis gerne übernommen werden kann.
Die Keller sind neben dem normalen Eingang im Hausflur auch über einen extra Eingang von der Straße erreichbar, was gerade für Fahrradfahrer sehr praktisch ist.
Das Waldstraßenviertel ist ein sehr lebhaftes und Viertel. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In drei Minuten Fußweg erreichst du die Hst. Leibnizstr. mit den Tram-Linien 7, 4 und 3. In 5 Minuten bist du an der Hst. Gottschedstr. mit der Linie 1. In die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur S-Bahn-Haltestelle läuft man 15 Minuten. Zu Fuß hat man in nicht mal 10 Minuten das Rosental erreicht. 10-15 Minuten Fußweg werden für einen Ausflug in den Palmengarten oder Johannapark fällig. In unserer Nähe sind so gut wie alle großen Discounter (Aldi, Konsum, Netto und Rewe, Kaufland ca. 5 Minuten ab Leibnizstr. mit der Tram 7 zu erreichen) vertreten, aber auch ein Getränkemarkt und zwei Fleischer. Wenn es mit dem Essen mal schnell gehen muss, findest du in Laufweite entlang der Jahnallee drei Dönerläden, zwei Asia-Restaurants, ein Subway und zwei der besten Pizzerias der Stadt. Direkt nebenan befinden sich auch ein Friseur sowie ein Barbier. Post und Paketshops sind auch nicht mal eine Fußminute entfernt
Wir würden gewisse Möbel gegen eine faire Entschädigung in der Wohnung lassen.
Das wären:
- Große Coach mit perfekter Größe fürs Wohnzimmer
- Badmöbel aus Holz in einem der Bäder
- Barbereich mit Bartisch, Arbeitsplatte inkl. Verstauraum für Getränke/Pfand, Bierkastenständer und festinstallierten Schwarzlichtröhren an der Decke (erst vor kurzem gekauft)
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