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Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit relativ kleiner Küchenfläche. Am Wohnzimmer befindet sich ein gläserner Balkon mit Blick auf den Hof und das Wintergartenhochhaus. Auch das Schlafzimmer liegt zum Hof, wodurch es sehr ruhig ist. Beide Zimmer haben sehr große Fenster, die Sonne scheint ab ca. 14Uhr bis 19Uhr in die Wohnung.
Die Küche ist sehr schmal geschnitten, aber gerade wenn man alleine wohnt, absolut kein Problem. Bei meinem Einzug vor 5 Jahren habe ich die Küche neu gekauft. Sie ist perfekt zugeschnitten und in einem sehr guten Zustand. Da ich in eine WG ziehen werde, möchte ich die Küche drin lassen. Die Küche kann samt Geschirrspüler, Ofen, einer Mikrowelle und einem kleinen Kühlschrank übernommen werden. Die reine Küche würde ich für 700€ abgeben, wenn der Rest auch gewünscht ist, dann 800€.
Auch das Bad ist relativ klein, aber reicht für seinen Zweck vollkommen. Es gibt eine Badewanne, aber kein Fenster.
Da es nur einen Wasseranschluss in der Küche gibt, muss man sich zwischen Geschirrspüler und Waschmaschine entscheiden. Im Keller befinden sich allerdings 2 Waschmaschinen und ein Trockner. Die Waschmaschinennutzung kostet 2,50€.
Die Wohnung liegt zwar im 5.OG, allerdings gibt es einen Fahrstuhl.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und wenn gewollt, für 60€ im Monat einen Tiefgaragenstellplatz. Man kann auch draußen parken, jedoch wird man nicht immer einen Platz bekommen.
Zum Haus gehört auch ein Hof mit Bänken und einem Sandkasten.
Hunde sind in der Wohnung kein Problem. Meine Hündin liegt super gerne auf dem Balkon und schaut auf den Hof.
In 10 Minuten zu Fuß ist man am Hauptbahnhof. Die Haltestelle Friedrich List Platz ist in 3 Minuten zu erreichen. Dort fährt die 1,3,8 und die Busse 72 und 73. Rewe, Konsum und Netto sind ganz in der Nähe, auch viele Bäcker und 2 Spätis sind schnell zu erreichen. Mit dem Bus ist man in 5 Minuten am Kaufland in Reudnitz. Die Eisenbahnstraße mit zahlreichen Bistros und Cafés befindet sich um die Ecke.
Den Elsapark und das Rabet erreicht man zu Fuß in 10 Minuten. Einen ganz kleinen Park mit Springbrunnen erreicht man schon in 5 Minuten.
Meine Miete an die Vonovia beträgt 526€ im Monat. Allerdings heize ich selten, wodurch ich jedes Jahr eine Mietminderung erhalten habe. Es kann also sein, die Miete wird etwas höher.
Ich konnte die Wohnung erst zum 31.12.2022 kündigen, weshalb ich nun eigenständig ab dem 01.12.2022 einen Nachmieter suche.
Schreibt mir gerne hier über das Portal. Zwecks einer Besichtigung bin ich mittwochs bis freitags flexibel. Am Wochenende ginge theoretisch auch.