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Wohnen mit Studio/ Werkstatt/ Garten , Lager viel Nebenraum
Ad ID: 9260595
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n.a.
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Consumption certificate, Community heating, Building year 1908, Energy efficiency class E
share flat possible
Old building
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Shower, Guest Toilet
Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Terrace, Garden, Basement/Cellar
Apartment
Vermietet wird eine Wohnung im Hochpaterre in einer ehemaligen Gaststätte.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Garten mt ca. 830 qm. Der Garten ist kein Gemeinschaftsgarten, er gehört zum Mietobjekt dazu.
Die Fassade und eine Loggia im Garten stehen unter Denkmalschutz.
Die Wohnung selbst ist ca 105 qm groß.
Sie besteht aus einer Profi -Küche mit ca 14 qm und einem sehr großen Raum, der als Loft genutzt werden könnte. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3.40m
Ebenso gehört zur Wohnung eine sehr große Nebennutzfläche mit zusätzlichen 190 qm , die als Studio, Atelierfläche, Lager genutzt werden kann.Die Fläche ist optimal für ein Paar oder einen Single.
Der Gastronom ist noch im Objekt. Geht bis Sommer 24 aus dem Objekt, ggf auch schon früher.
Mieter sollten handwerkliches Geschick mitbringen und auch Spaß am Renovieren haben.
Ein Materialzuschuss für Renovierungsarbeiten ist in Höhe von 7.000 € eingepreist.
Die baurechtliche Nutzungsänderung wurde bereits beantragt.
Die ersten drei Monate sind mietfrei , solange umgebaut wird.( Einbau Badezimmer).
Wir freuen uns , von Euch zu hören.
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