3 ZKBB Maisonette-Wohnung: Balkone, Garten & EBK in Essenheim

Gemütliche 3 Zimmer Luxus-Maisonette-Wohnung in Essenheim ("Tor zur Champagne") direkt vor den Toren von Mainz nach Komplett-Sanierung und Modernisierung ab 25.5.2016 zu vermieten.

Ausstattung:

Zwei nagelneue, moderne & hochwertige Bäder:

Bad 1: Tageslicht-Wannenbad mit großer Eckbadewanne incl. LED-Beleuchtung, WC (Villeroy & Boch) mit Absenkautomatik, Fußbodenheizung mit digitaler Steuerungseinheit u.v.m. Inclusive kompletter Badmöbel (Spiegelschrank mit Beleuchtung, Spültisch-Unterschrank, Hochschrank, weiteres Mobiliar möglich, sofern gewünscht). Boden: italienische Fliesen mit Holzoptik, Wände: Villeroy & Boch Hydrotec-Fliesen glänzend weiß, Rest: glatt gespachtelte Flächen.

Bad 2: helles Duschbad mit ebenerdiger Dusche (Hansgrohe), Glas-Schwenktür, WC (Villeroy & Boch) mit Absenkautomatik, digitalem + sensorgesteuertem Lüfter und kompletten Badmöbeln. Boden: dunkler Schieferboden, Wände: Villeroy & Boch Hodrotec-Fliesen matt weiß, Rest: glatt gespachtelte Flächen.

Nagelneue & hochwertige Qualitätsküche für rund 10.000€ mit optimalem Raumkonzept. Optik: Hochglanz-Weiß mit dunklen Arbeitsflächen. Die Küchengeräte sind ausschließlich von namhaften Herstellern (Bosch, Siemens etc.), wie z.B. der Induktionsherd von Bosch. Die Küche kann gemietet oder gekauft werden.

Zwei große Balkone

Sonstiges:

eigener Gartenanteil (gerade komplett neu gestaltet, siehe Fotos).

Kellerraum + 50% vom Waschraum

1 Stellplatz vor dem Haus (weitere kostenfreie Parkplätze 25 Meter vom Haus entfernt.

Die Wohnung ist komplett renoviert: frisch tapeziert (Raufasertapete), gestrichen (komplett weiß), in jedem Raum neue Böden (hochwertiger Boden mit Holzoptik und optimaler Trittschalldämmung ohne Übergangsleisten (nur bei Bodenbelagswechsel) und edlen Sockelleisten (silbergrau).

Treppen- und Flurbereich oben: hochwertiger Granitboden (grau).

Neue & massive Velux-Dachfenster.

Neben einer Garderoben-Nische befindet sich im Flur unter der Treppe zum Obergeschoss ein praktischer Lagerraum mit bereits eingebauten Regalsystemen und optimaler Raumausnutzung. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem eine praktische "Abseite" zur Lagerung von Bettwäsche und anderen Utensilien.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die andere Wohnung (Erd- und Kellergeschoss) wird von einem jüngeren, ruhigen, freundlichen und hilfsbereiten Paar mit Tochter bewohnt.

Top Infrastruktur:

In direkter Nähe: zwei Bushaltestellen, Lauf- und Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kita, Hausarzt, Sportverein, Winzer mit Straußwirtschaften, Pizzeria, Gaststätten, Bank, Physiotherape & Massage, Eisdiele, Schreibwaren-Lädchen mit Post und Lotto, Reisebüro uvm. Nieder-Olm mit großen Einkaufszentren und unzähligen Geschäften sowie Restaurants ist in 3-5 Minuten per Auto zu erreichen. Zum ZDF sind es lediglich 7-10 Minuten und in die Mainzer Innenstadt ca. 15 Minuten. Diverse Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in kürzester Entfernung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt je nach Personenanzahl zwischen 125 (1 Person) und 200 Euro (4 Personen) monatlich.

Die Wohnung kann - je nach Wunsch - komplett möbliert, teilmöbliert oder komplett leer übernommen werden.

Bei Fragen und Interesse einfach jederzeit melden..