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2-ZKB in Uninähe - ideal für WG oder Paare
Ad ID: 5092687
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share flat possible
Multi family house
3rd floor
Bathtub
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Unsere 56 qm grosse Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung. Beide Zimmer sind fast gleich gross und bieten sowohl für Einzelpersonen als auch Paare oder eine 2-er WG genügend Platz.
Die Grösse der fast quadratischen Zimmer beträgt einmal 18qm und einmal 16qm, wobei vom kleineren der beiden Zimmer ein grosser Balkon betreten werden kann. Beide Zimmer sind sehr hell und haben grosse Fenster. Durch seine Grösse von etwa 7qm geht der Balkon im Sommer gut als drittes Zimmer durch. Er bietet ausreichend Platz für einen Tisch und vier Stühle.
Das Tageslichtbad hat eine Wanne und bietet genug Platz um entspannt eine Waschmaschine und ein Regal stellen zu können. Hier können einige Gegenstände (Spiegel, Lampen...) gegen einen geringen Abschlag übernommen werden.
Die Küche ist groß genug für einen Esstisch und entsprechende Sitzmöglichkeiten. Ein Kühlschrank kann auch ohne Probleme gestellt werden. Die Küchenzeile mit Herd, Spüle, Unter- sowie Hängeschränken und Arbeitsfläche aus Schiefer kann gegen einen geringen Abschlag übernommen werden.
Ebenfalls gehört ein kleiner Flur zu der Wohnung, der durch seine 3 deckenhohen Einbauschränke zusätzlichen Stauraum (Haushaltsgeräte, Schuhschrank, etc.) bietet und auch bequem als Garderobe genutzt werden kann.
Desweiteren gehören zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum sowie etwas Stellfläche auf dem Dachboden. Eine Waschküche bietet ausserdem die Möglichkeit, die Waschmaschine ausserhalb der Wohnung aufzustellen.
Rundherum finden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Banken, eine Packstation und perfekt zum Entspannen der Hartenbergpark. Zur Uni sind es mit dem Bus (Linie 65 (64 abends), Haltestelle Am Judensand) 3 Minuten, zum Bahnhof 8 Minuten und bis zur Stadtmitte/Höfchen 15 Minuten. Außerdem verkehrt die Nachtlinie 91. Alles aber auch Entfernungen, die man auch bequem mit dem Fahrrad erreichen kann, für das eine Abstellmöglichkeit vor dem Haus existiert.
Die Miete beträgt im Moment 765,70 €, durch die komplette Isolierung des Gebäudes in 2010/2011 haben sich die Heizkosten merklich verringert. Wir zahlen zu zweit monatlich 65,-€ Strom und Gas.
Es kommt noch eine Mieterhöhung deren Ausmaß wir noch nicht kennen. Gewünschter Einzugstermin ist der 01.08.2015, spätestens jedoch der 15.08.2015.
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