Einzimmer Wohnung günstig zu übernehmen

Hei,
ich ziehe aus meiner geliebten Wohnung, die aktuell eher weiblich gestaltet ist, aus und suche für die Zeit ab dem 1. August 2016 einen Nachmieter/in.
Die Wohnung besteht aus drei kleinen Zimmern entspricht aber einer Einzimmerwohnung. Insgesamt ist die qm Anzahl schwer einzuschätzen, weil es mit Dachschrägen ist, aber ca. 35 qm. Ihr habt hier ein Wohnzimmer mit großem dreitürigem Schrank, zweier Sofa und ebenfalls ein Arbeitszimmer und ein kleines Schlafzimmer. Die meisten Möbel möchte ich in der Wohnung belassen, da das Transportieren von Möbeln mit dem kleinen Treppengeländer und den Türen echt schwer ist. Für die komplette Abnahme aller Möbel, plus Küche möchte ich 1300 € haben.

Euch erwartet eine komplett eingerichtete Küche mit Waschmaschine, Esstisch für zwei, Töpfen, Besteck, Geschirr, Gläser und noch vieles mehr, allerdings ohne Spülmaschine. Bad mit Badewanne und Dachschräge ;-) Dies ist eine eher urige Wohnung, alles etwas alt und kein Luxus, dafür bezahlbar und neustadt - like. Auf dem Flur unten befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette.
Als WG nicht geeignet.

Bei Fragen oder Neugier einfach anrufen oder vorbeikommen und die Wohnung kennenlernen...

Ein paar Sachen zum Umfeld: HBF in 8 min Gehzeit erreichbar, Rhein auch ca 10 min, Innenstadt 15 -20 min. Wir haben viele nette Lokale ums Eck und man kann hier vieles unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten alles ums Eck.

Was den Vermieter und dessen Hausverwaltung haben will:
- Kopie Personalausweis/Reisepass
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des jetzigen Vermieters
- Schufa (request now) Auskunft aktuell
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Oder
- Bafög-Bescheid/ Elternbürgschaft
- Bei Elternbürgschaft bitte Kopie des Bürgen sowie dessen letzen 3 Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft

Die Miete: Netto 330,00 und 70,00 Euro NK; 3 MM Kaution sind bei Vertragsabschluss Bar zu hinterlegen. Wohnungsablöse: 1300 €.

Insgesamt kommen dann noch Telefon und Internet dazu, was ihr euch gerne mit einem Nachbarn teilen könnt, plus 20 € Stromkosten für eine Einzelperson. Alles zusammen sind es ca. jeden Monat 430 €.
Ich habe dann am Ende vom Jahr bisher immer ordentliche Rückzahlungen erhalten, so dass es jeden Monat wieder 15 € weniger waren.
Es wird gerne mehrere Termine geben, Sammeltermine, wo ihr euch die Wohnung anschauen könnt und dann vorbeikommen dürft. Hier könnt ihr alle Fragen stellen. Tel: ----/-------
Ich kann nur sagen, die Wohnung ist echt gut und hat mich einige Zeit treu begleitet. Kann sie gut empfehlen, da man sich hier super wohl fühlen kann.
Bis dahin mal viele Grüße Katharina