Schöne Altbauwohnung mit Balkon in toller Lage

Hallo,
da unser Mietvertrag im Februar endet, suchen wir zum 1. März 2011 einen netten Nachmieter. Die Wohnung ist WG-geeignet und aufgeteilt in zwei etwa gleich große Zimmer. Eins hat eine wunderschöne Stuckdecke, das andere einen Erker. Durch die hohen Fenster ist es sehr hell in der Wohnung und man hat einen schönen Ausblick auf eine kleine Grünanlage. Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linien 50, 51, 60, 61, 62, 63, 71, 69), man ist schnell in der Innenstadt oder an der Uni. Zum Bahnhof laufen dauert je nach Schrittschnelligkeit 10 bis 15 Minuten, mit dem Bus 4.
Da wir die WG auflösen, werden wir unsere Küchenschränke, den Kühlschrank und die Waschmaschine, Vorhänge und einen großen Schrank, sowie die Badezimmerschränkchen gegen einen Abschlag dalassen. Strom und Internet sollten übernommen werden. Da es im Mietvertrag so geregelt ist und die Wohnung "besenrein" übergeben werden muss, werden wir nicht streichen. Eventuell wird die Wohnung auch schon Mitte bis Ende Februar frei. Die Parksituation ist von der Tageszeit abhängig, es sind übrigens alle Parkplätze kostenlos.
Besichtigungstermine finden am letzten Januarwochenende statt, also bitte Mail mit Terminvorschlag und in welcher Konstellation ihr die Wohnung beziehen wollt (also WG, alleine, zu zweit, etc. -Studenten brauchen eine Elternbürgschaft!). Andere Termine sind NICHT möglich, da wir unter der Woche studieren und arbeiten. Schreibt mir bitte, wann Ihr AN DIESEM WOCHENENDE Zeit habt! Ich freue mich auf eure Mails.