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Mainzer Neustadt: Helle ruhige 2 Zimmer, Küche, Bad plus Kellerabteil
Ad ID: 7579558
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Consumption certificate
Multi family house
3rd floor
Resident parking
5 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrparteienhauses im jungen und zentralen Viertel von Mainz. Die Wohnung wird über einen langen Flur betreten. Aufgereiht sind dann: Bad, Küche und Wohnräume. Wichtige Einrichtungen (REWE, ÖPNV, Ortsverwaltung, Hauptbahnhof) sind top zu erreichen, es fahren Busse zur Uni, Fahrrad ist auch leicht möglich, siehe "Lage". Die Wohnung dürfte sich für einen Studenten oder einen wissenschaftlichen Mitarbeiter ebenso eignen wie für einen Berufsanfänger.
Wohn/Schlafareal: Die 2 Räume (Wohnraum und Schlafraum) sind durch einen Bogendurchgang getrennt. Im Schlafareal hängt noch ein Hängeschrank, der übernommen werden kann. Es hängen noch Gardinenstangen, die ggf. übernommen werden können oder abmontiert werden. Im Wohnbereich ist derzeit noch die „IKEA-Grundausstattung“ vorhanden. Diese kann für 50-60% des Neupreises pro Stück:
Großes Kallax: EUR 65 (NP: 89 + EUR 10 pro Einsatz)
Kleines Kallx: EUR 35 (NP: 59)
Lappland (Fernsehschrank): EUR 60 (NP 119)
Hängeschrank (ähnl. METOD): EUR 30 (NP 70-80)
oder im Ganzen (EUR 170) übernommen werden.
Küche: Die Küche ist mit Herd und Waschmaschine sowie einer Spüle ausgestattet. Daneben ist ein weiterer kleiner Beistellschrank vorhanden. Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung kann übernommen werden (VB EUR 200).
Bad: Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Duschwanne. Im Bad steht ein kleines Holzregal und es ist ein hölzerner Spiegel angebracht.
HINWEISE:
Der Vermieter fordert die üblichen Nachweise (3 Gehaltsabrechnungen und/oder Elternbürgschaft und dort entsprechende Gehaltsnachweise). Bitte bereits in der E-Mail angeben, ob und welche Einrichtungsgegenstände übernommen werden sollen.
Die Wohnung wäre unrenoviert zu übernehmen. Derzeit sind alle Wände weiß gestrichen und Raufaser/weiß, aber zum Teil sind Benutzungsspuren (insbesondere vom Umzugsunternehmen) sichtbar. Sie kann bei Einzug frei gestrichen werden. Der Vermieter besteht allerdings absehbar darauf, dass bei Auszug wieder weiße Wände vorhanden sind.
Die Wohnung liegt zentral in der Neustadt.
Einkaufen: Ein REWE liegt unmittelbar im nächsten Block (5-10 Minuten). Etwas weiter (10-15 Minuten) liegt die Boppstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, in der näheren Umgebung finden sich sowohl Restaurants als auch Döner-Läden). Direkt nebenan ist ein süßes Kaffee, das einem Fotostudio angeschlossen ist. Bäcker liegt auf dem Weg (!) zum ÖPNV, 5 Minuten von der Wohnung.
ÖPNV und Verkehr: Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Strecke zum Hauptbahnhof ist zu Fuß in 12 Minuten zu schaffen. Der Komplex verfügt über einen Innenhof und einen Fahrradkeller. Die Neustadt ist Bewohnerparkzone (EUR 60/Jahr).
Wohnung: Die Wohnung war in der Zeit in der ich sie bewohnt habe sehr ruhig, da zum Innenhof gelegen. Es gibt eine Hausordnung, die auch Ruhezeiten vorsieht, die immer eingehalten wurden. Ich habe dort gewohnt, als ich mich auf meine Prüfungen vorbereitet habe und habe die Entscheidung nie bereut. Trotz der super Anbindung ist die Wohnung also auch gut nutzbar, wenn man es etwas ruhiger möchte. Wer Joggen oder an den Partystrand möchte, kann das Wasser zu Fuß oder leicht per Rad erreichen. Über die Brücke an der wiesbadener Seite führt ein sehr schöner Jogging-Pfand am Wasser entlang.
Kontaktaufnahme bitte zunächst NUR per E-Mail/WG-gesucht Nachricht. Ich übersende dann ggf. ein Datenblatt, das für den Vermieter und vollständig auszufüllen und Per E-Mail und per Post einzureichen ist.
Die E-Mail/Nachricht soll enthalten:
- Kontaktdaten, Name etc., gerne auch Mobilnummer,
- Voraussichtlicher gewünschter Mietbeginn (möglich ab 1.10.2019),
- Angaben zu Personen, die in der Wohnung wohnen sollen (Anzahl),
- Ungefähre Angaben zum Einkommen (Herkunft und Höhe, ggf. zur Elternbürgschaft),
- Angaben zur Übernahme von Einrichtungsgegenständen (was, zu welchem Preis),
- Auswahl aus möglichen Besichtigungsterminen: 25.-28.September vormittags/nachmittags, gerne mehrere oder alle angeben.
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