Schöne 2-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hauptbahnhof

Ich suche einen netten Nachmieter für meine schöne 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Pärchen.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Flur, Badezimmer und Küche sind gefliest. Die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein altes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 4.Stock.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer 18,56 qm, Schlafzimmer 15,23 qm, Badezimmer 3,45 qm, Küche 9,12 qm, Flur 5,04 qm.
Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche mit viel Stauraum, die gegen einen Abstand von 350 € übernommen werden soll. (Preis nicht verhandelbar)
Darin enthalten sind ein Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Küchenzeile mit Spülbecken und neuer Mischbatterie, einem Backofen/ Herdkombination (hier funktionieren jedoch nur noch 2 Platten, weshalb diese nicht im Preis eingerechnet wird), 3 Unterschränken, 2 Hängeschränken mit 4 Türen, ein großes Regal sowie einer älteren Waschmaschine.
Zudem sollte ein Kleiderschrank und ein Bett übernommen werden:
Kleiderschrank weiß mit 2 Spiegeln und 8 Schubfächern: 50 €
Bett Malm weiß, 140 cm mit Lattenrost 100 €
Es ist kein Balkon und kein Aufzug vorhanden.
Zu vermieten ist die Wohnung ab 01.09 oder 15.09. Der sehr nette Vermieter ist bis zum 12.09. in Urlaub, weshalb die Abnahme erst Mitte September erfolgt.
Zur Besichtigung sollte eine Schufa (request now) -Auskunft sowie 3 Gehaltsnachweise im Original mitgebracht werden.

Die Warmmiete beträgt für eine Person 600 €, 2 Personen 650 €
Interessenten bitte nur per Mail