TOP: Schöne & großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnen Sie stilvoll im schönen Stadtteil Neuhermsheim. Die helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des im Jahr 1936 erbauten 2-Parteien-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und bietet einen geräumigen Flur mit Garderobennische, zwei helle und großzügige Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine große Terrasse und ein weiterer Balkon.

Den Loft-ähnlichen Wohn- und Essbereich, welcher aus zwei zu einander offenen Zimmern besteht, vervollständigt eine fast 50m² große Terrasse, die einen Ausblick in liebevoll gestaltete Grünfläche ermöglicht.

Für Abstellmöglichkeiten dient ein großer privater Kellerraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet.

Bei äußerst angenehmer und freundlicher Hausatmosphäre kommt man nach einem langen Arbeitstag gerne nach Hause.

Ausstattung:

Das Tageslichtbad ist geschmackvoll und zeitlos gefliest und ausgestattet mit einer ebenerdigen und sehr geräumigen Dusche, einem Waschbecken mit großer Ablage und flächengroßem Spiegel, einer Toilette sowie einem warmen Handtuchhalter.

Die Fenster wurden 2020 ausgetauscht und erneuert.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Zudem verfügt die Wohnung über bereits installierte Rauchmelder, Rollläden, einen Türöffner mit Gegensprechanlage sowie ausreichend Anschlüsse für TV, Telefon und Internet.

Die große Einbauküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt und besteht aus qualitätsvollen Küchengeräten wie einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine sowie einem Waschbecken und einer Vielfalt von Schränken. Die Kühl- und Gefrierkombination ist in die Küchenlandschaft integriert.

Das weitere großflächige Zimmer bietet Raum für kreative Wohnkombinationen sowie diverse Stellmöglichkeiten. Zudem könnte der gut geschnittene Raum sehr elegant getrennt werden, um beispielsweise Wohn- und Essbereich zu separieren oder einen Arbeitsbereich zu verwirklichen.

Die sich darin befindlichen Möbel können bei Bedarf mitgenutzt werden.

Zusammenfassung:
- 80m²
- 1.OG
- 2,5 Zimmer
- große Terrase (ca. 50²)
- 1 Balkon
- Türöffner und Gegensprechanlage
- Rollläden vorhanden
- großer Keller vorhanden
- keine Provision

-KM: 810,00€
-NK: 180,00€
- Kaution: 2.430,00€
-bezugsfertig ab 01.06.2021