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2-ZKB mit EBK, Nähe Uni, wunderschöner Ausblick über LU und Rhein
Ad ID: 3308015
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n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Higher than the 5th floor
Shower
Cable
Laminate
Central heating
Many free parking lots
Elevator
Apartment
Location
Misc
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in direkter Uninähe (5 Gehminuten zum Schloss) an NICHTRAUCHER zu vermieten. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert. Wohnzimmer, Küche, Diele mit edlen und pflegeleichten Granitfliesen, Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad mit Dusche und WC in zeitlosem weiß, Ausstattung sehr modern - ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 7.Obergeschoss (ein Aufzug ist natürlich vorhanden) - keiner trampelt einem auf dem Kopf rum. Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Außerdem gibt es einen Kopierraum.
Die Wohnfläche beträgt offiziell 48 qm. Die Grundfläche und Nutzfläche ist aber höher, da die Dachschrägen nur halb gerechnet wurden. Alle 7 Dachfenster sind mit einem Rollo versehen.
Die EBK (wie neu, massig Stauraum, inkl. Spüle und Herd) sollte übernommen werden. (800 Euro VHB)
Unsere Couch (auch wie neu, weil fast unbenutzt und gut gepflegt), die Garderobe, sämtliche Lampen und ein großer Schreibtisch können auch gerne für wenig Geld in der Wohnung bleiben. Über die Übernahme von weiteren Möbelstücken verhandeln wir auch gerne.
Im Herzen Mannheims, Quadrat B7.
5 Gehminuten zur Uni/Schloss
8 Gehminuten zum Rhein
12 Gehminuten zum Hbf
12 Gehminuten zu den Neckarwiesen mit toller Grillmöglichkeit
10 Gehminuten zur Musikhochschule
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Bus Linie 60 zum Hbf/Kunsthalle direkt vor dem Haus
- Straßenbahn Linie 1, 4, 5 und 7 (MA Hbf, LU, Neckarstadt) 5 Minuten entfernt
Gute Parkmöglichkeiten: Parkplatz der Uni 2 Minuten entfernt (sehr günstige Preise), außerdem besteht immer wieder die Möglichkeit, einen Parkplatz im Hof für 25-30 Euro zu mieten.
DIE WOHNUNG EIGNET SICH NICHT FÜR EINE WG!! Ideal für Pärchen oder Singles. Viele Studenten wohnen im Haus, allerdings wird man nie von Lärm gestört (und auch niemand anders beschwert sich über Lärm!) ;-)
In der Warmmiete von 540 Euro sind Wasser, Heizkosten, Hausmeisterservice, Müllentsorgung und Kabel TV enthalten.
Anfragen nur per Mail. Besichtigungsmöglichkeit 7.6., dann erst wieder ab 11.6., da wir vorher nicht im Lande sind.
Wohnungsbilder folgen!
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