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Da sich unser Studium dem Ende neigt und wir deswegen ausziehen, suchen wir eine(n) Nachmieter(in) oder auch eine WG für unsere Dachgeschoss-Wohnung ab dem 01.07.2020!
Wenn Du Interesse hast (gerne auch für WG, wir vermitteln dann) freuen wir uns auf eine Nachricht! Da eine Wohnungsbesichtigung zur Zeit schwierig ist, würden wir Dir die Wohnung per Videotelefonat zeigen und eine eventuelle Besichtigung besprechen.
Die Wohnung liegt im 4. Stock des Quadrates C8 mit Fenstern nach Norden und Süden. Dadurch kann man morgens auf dem Balkon in der Sonne frühstücken und hat den restlichen Tag hinweg direktes Sonnenlicht in einem anderen Zimmer.
Die Wohnung wurde 2017/18 komplett renoviert und besteht neben Küche und modernem Bad (2018 eingebaut) aus zwei großen Zimmern. Dadurch ist die Wohnung ideal für ein Pärchen oder (wie in unserem Fall) für eine 2er WG.
Die Küche und die Waschmaschine (Privileg GWF 6645, 6kg, Energieklasse A++) würden wir gerne hier lassen, bei Bedarf auch gerne das ein oder andere Möbelstück der Zimmer (Details unten).
Das Haus hat außerdem einen überdachten Innenhof und kleinen Schuppen, in dem sich Fahrräder sicher verstauen lassen sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Zur Wohnung:
Küche:
In der Küche hatte bei uns problemlos ein 6 Personen Esstisch an der Wand Platz, sodass 4 Plätze immer besetzt werden können und er bei Bedarf auch in die Mitte der Küche gerückt werden kann. Alle Möbel und Küchengeräte sollen vom Nachmieter übernommen werden. Dies beinhaltet:
Großer Siemens Kühlschrank (KG33NX45) Kühlschrank mit drei-Schubladen Gefrierfach (Energieklasse A+)
Spülmaschine (Luxor GSS 1343, Energieklasse A+)
SEG Ofen & Herd mit Ceranfeld
3 Oberschränke, 2 Unterschränke unter Arbeitsberichte
Regal
Bei Bedarf auch 4 Stühle
Zimmer:
Die Zimmer sind beide sehr schön mit Blick zur Süd- und Nordseite. Wir haben leider keinen Grundriss der Wohnung, aber von den Maßen sind es ungefähr 22 und 20 Quadratmeter (letzteres mit Dachschräge). Dass größere Zimmer besitzt außerdem einen Balkon der nach Norden ausgerichtet ist.
Im Zimmer mit der Dachschräge sollte der große Kleiderschrank stehen bleiben, Außerdem bei Interesse die rollende Kommode.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in den Quadraten von Mannheim. Mit dem Fahrrad sind es zum Paradeplatz 5 Minuten, zur Uni im Schloss 4 Minuten, zum Ausgehviertel Jungbusch 5 Minuten. Der nächste Supermarkt ist Netto in D5 (2 Minuten per Rad). Die nächste Bushaltestelle (Universität West) oder Bahn Station (Rheinstraße) sind 3 Gehminuten entfernt. Die angrenzenden Quadrate sind trotz dieser Zentralen Lage sehr ruhig und kaum mit Geschäften oder Kneipen bewohnt.
Zu den Kosten:
Es fallen pro Monat 500€ Kaltmiete an zuzüglich Nebenkosten (Abschlag) i.H.v. 150€. Wir haben auf das letzte Jahr effektiv 160€ an Nebenkosten bezahlt. In den Nebenkosten sind Keine Strom- oder Internetkosten. Mit Strom und allem haben wir pro Monat zu zweit ca. 720€ bezahlt.
Die Ablösevereinbarung soll für Küche, Elektrogeräte und Möbel bei 800€ (VB) liegen.
Wir haben die letzten zwei Jahre in dieser Wohnung sehr genossen! Unser Vermieter und das gesamte Haus ist -auch wenn es manchmal etwas lauter wurde- sehr entspannt gewesen und vor allem die tolle Lage mit super Anbindung bringt unglaubliche Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Deine Nachricht, gerne per Mail, Anruf oder Whatsapp! Bitte auch melden, wenn du nur Interesse an einem Zimmer in einer WG hast, wir können dann vermitteln!
Liebe Grüße - Sven & Tim