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Helle wg-geeignete 2 ZKB mit Balkon in MA Schwetzingerstadt als Studenten-WG
Ad ID: 9252223
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n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
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Demand certificate, V: 144kW h/(m²a), Gas, Building year 1960, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Laminate
Resident parking
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der begehrten Schwetzingerstadt mit bester ÖPNV-Anbindung und sehr guter Erreichbarkeit von Uni, FH usw.
Die Wohnung wird von privat vermietet und war zuvor von einer Studenten-WG bewohnt, was gerne so bleiben soll.
- gepflegtes, ständig instandgehaltenes 11-Parteienhaus
- Wohnung im 1. OG
- hell und sehr praktisch geschnitten
- 2 großzügige, helle Zimmer (ca. 18 und 13,5 qm)
- Küche mit Platz für Küchenzeile und kleinen Essplatz
- keine EBK
- kleiner Balkon nach hinten zum Innenhof - wg-tauglich an der Küche
- großer, fast quadratischer Flur, als eigenständiges Zimmer nutzbar
z.B. als Essplatz (siehe Fotos) oder als großer Stauraum
- praktische Abstellnische im Flur
- Innenbad mit Badewanne
- helles Laminat in allen Zimmern
- neuer Boden in der Küche
- Gasheizung
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung, Winterdienst
- überdachter Fahrradabstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- ab 01.06. oder 01.07.
Die Wohnung liegt in der begehrten Augartenstraße in der Schwetzingerstadt.
Im Umkreis von 5 Gehminuten findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Bürobedarf, Bank, einen kleinen Markt sowie Cafés und Kneipen.
Dennoch ist es eine ruhige Nebenstraße.
- ÖPNV (Straßenbahn) direkt um die Ecke
- mit dem Fahrrad in 5 Minuten in FH, Uni, am Bhf. oder Paradeplatz
- Wasserturm und Planken zu Fuß gut erreichbar
- mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn
- Anwohnerparken direkt vor der Tür
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind u.a. enthalten
- Kaltwasser
- Müllgebühren
- Treppenhausreinigung, Winterdienst
- Kabel TV
- Fahrradabstellplatz
Die Nebenkosten werden jährlich im Nachhinein von der Hausverwaltung abgerechnet. Hieraus ergibt sich eine Erstattung oder ggf. eine Nachzahlung.
Zu den Nebenkosten kommen noch Strom und Gas, die an den Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.
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