Über den Dächern des Gründerzeitviertels

Angeboten wird eine komplett neu gebaute, Licht durchflutete Loftwohnung in einer denkmalgeschützten Altbauvilla im Zentrum Mönchengladbachs.
Die Wohnung verfügt über 130 qm, die sich auf eine offene Wohnküche, ein großes separates Schlafzimmer und eine zum Wohnzimmer offene Galerie erstrecken. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wannen- und Duschbad und ein Gäste-WC.
Besonders attraktiv ist eine zum Garten ausgerichtete 20 qm große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Boden ist mit Echtholzparkett ausgelegt, die Badezimmer sind klassisch elegant mit Fliesen in Schieferoptik und hochwertiger Keramik ausgestattet. Genießen Sie den freien Blick in den Himmel bei einem entspannenden Bad und fühlen Sie sich eingeladen, im großzügigen Wohnzimmer unter fünf Meter hohen Decken allen kreativen Gedanken freien Lauf zu lassen. Einzelne Balken aus dem alten Dachstuhl wurden aufwändig restauriert und verleihen dem Loft einen eleganten rustikalen Charme. Die Galerie bietet vielseitige gestalterische Optionen. Sie verfügt über eine ausreichende Standhöhe und bietet sich an als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten oder als Schlafraum unter freiem Himmel an.


Die Wohnung befindet sind in der obersten Etage einer 1922/1923 ursprünglich erbauten Stadtvilla, die 2020/2021 umfassend saniert und unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Eingeschlossen in die Sanierungsarbeiten wurden insbesondere eine umfangreiche Reinigung und das Streichen der Fassade, sowie die Reparatur bzw. teilweise Neudeckung des Schieferdaches. Weiterhin wurde eine nach neuesten Standards energieeffiziente Pelletheizung eingebaut.
Bereits das äußere Erscheinungsbild der Stadtvilla lädt zum Bewundern ein. Das Treppenhaus erfreut sich historischer Elemente wie einer Kassettendecke mit Sternornamenten und einer aufwändig konstruierten Eichentreppe.