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Die in einem Rückgebäude im Hinterhof gelegene, absolut ruhige Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und ihren Altbaucharme mit Holzkastenfenstern und Holzdielenböden. Man betritt die Wohnung über das Treppenhaus des Rückgebäudes.
Die Küche ist vollausgestattet und bietet trotz des kleinen Raums die Möglichkeit zu kochen. Dort befindet sich auch die Waschmaschine - in den Küchentheke integiert. Das Bad wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Die zwei Wohnräume sind derzeit als Schlaf und Wohn-/Esszimmer voll möbliert. Es gibt ein 140x200 Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein Esstisch mit Cosy Armchairs und ein Sofa, das auch als Schlafsofa verwendet werden kann, runden die gemütliche Wohnung ab.
Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Ausrichtung ist Ost-West. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, hat man beim Öffnen der Fenster fast das Gefühl, draussen zu sitzen. Im Frühjahr rankt der Efeu ums Fenster.
Die Mietdauer wird aufgrund voraussichtlichen Eigenbedarfs und einer Sanierung bis ca. Mai 2024 gesetzt. Eine kürzere oder längere Mietdauer ist in Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind Stromkosten von max. 40 Euro enthalten. Heizung, Internet, Rundfunkgebühr sind inkludiert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Stiglmaierplatz und Zirkus Krone, zwischen Universitätsviertel Maxvorstadt und dem beliebten Neuhausen, mit seinen Gaststätten und gemütlichen Bars. Im Frühling und Sommer findet man viele Biergärten und auch der berühmte Schlosspark Nymphenburg ist nicht weit. Zu Fuß kommt man ebenfalls in nur 10 Gehminuten zum Königsplatz mit den Museen und Kulturangeboten. Der zentrale Bussbahnhof an der S-Bahn Haltestelle Hackerbrücke sowie der Arnulfpark sind ebenfalls in Laufnähe.
Die Mietdauer wird aufgrund voraussichtlichen Eigenbedarfs und einer Sanierung bis ca. Mai 2024 gesetzt. Eine Verlängerung ist jedoch nicht ausgeschlossen.