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Tolle Wohnung in der schönen Aaseestadt
Ad ID: 10807280
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
share flat possible
5th floor
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Laminate
Own parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist super geschnitten und immer schön hell durch die Fenster. Es gibt ein großes gemütliches Wohnzimmer, eine auch recht große Küche (zwar schon etwas älter aber immer noch gemütlich und voll funktionsfähig haha) und einen schönen Balkon, was vor allem im Sommer super angenehm ist! Das Highlight der Wohnung sind die beiden 2021 frisch sanierten Badezimmer, die v.a. auch dafür sorgen, dass es morgens nie zu Stress kommt, wer zuerst ins Bad kann :)
Die beiden Zimmer sind etwa 14qm (Zimmer 1) und 10qm (Zimmer 2) groß, beide schön geschnitten. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für eine 2er WG mit einem schönen gemeinsamen Wohnzimmer. Unsere Vormieter hatten das Wohnzimmer damals mithilfe von Raumtrennern etc. sogar zu einem dritten Zimmer umfunktioniert, dass kann also jeder nach eigenem Geschmack entscheiden. Natürlich kann die Wohnung auch ganz anders, also von Einzelpersonen oder Paaren toll genutzt werden!
Die Wohnung liegt in der schönen Aaseestadt in unmittelbarer Nähe des Aasees - perfekt fürs Joggen oder einen ruhigen Spaziergang am Sonntag. In der näheren Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka und der Hit-Markt (mit Bäcker, Friseur, Apotheke, etc.) - beides in 5min mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein weiterer Edeka sowie ein Lidl sind außerdem innerhalb von 5min mit dem Bus erreichbar. Direkt hinter dem Haus ist ein großer Parkplatz für die Anwohner, sodass Parken hier noch nie zum Problem wurde.
Auch ansonsten ist die Lage toll, mit dem Fahrrad braucht man ca. 11-12min in die Innenstadt. Auch mit dem Bus (Linie 10), die direkt vor der Haustür hält (inkl. Nachtbus N83), ist die Stadt ebenfalls in ca. 12min erreichbar. Einige Straßen weiter (ca. 400m) fahren außerdem die Linien 15 und 16, sodass die Anbindung an die Stadt hier wirklich einwandfrei ist.
In der Miete sind Wasser, Heizung und sonstige Nebenkosten (Treppenhauspflege, Gärtner, etc.) bereits enthalten, nur für Strom muss ein eigener Vertrag geschlossen werden. Wir sind da über die LEG (Vermieter) selber bei Lecker mit ca. 55 Euro Abschlag pro Monat gut hingekommen.
In den 450 Euro Ablösung sind u.a. die Waschmaschine (150€), das gemütliche Sofa (250€) und sonstige Geräte und Möbel (Kühlschrank und Mikrowelle, Spiegelschrank im Bad, Eingebauter Kleiderschrank, etc.) enthalten. Diese müssten übernommen werden. Darüber hinaus besteht gerne noch die Möglichkeit, den Kleiderschrank (Zimmer 1) für ca. 100-150€ zu übernehmen.
Für mögliche Besichtigungstermine stehen wir bzw. ich recht spontan zur Verfügung, da ich mit Ende der Vorlesungszeit zeitlich relativ flexibel bin. Schreibt also gerne direkt, wann euch ein Termin passen würde! Falls euch eine Online-Besichtigung lieber ist, kriegen wir bestimmt auch das irgendwie hin :)
Uns ist eine schnelle Lösung sehr lieb, da wir bereits zum 1. März ausziehen werden. Ihr würdet dann wahrscheinlich kurz unsere Untermieter werden, und die Wohnung dann übernehmen - das haben wir damals auch so gemacht, das klappt also problemlos!
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