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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie ist aufgeteilt in einen Flur, einen großen Wohnraum mit abgetrennter Küche, ein kleines Badezimmer mit Duschkabine und ein Schlafzimmer.
Vor ca. 3 Jahren wurde in der ganzen Wohnung Laminat verlegt, nur das Bad und der Küchenbereich sind gefliest. Alle Türen und Fenster sind weiß und hochwertig, die Wände wurden zuletzt vor einem Jahr weiß gestrichen. Die großen Fenster lassen viel Sonne in die Wohnung hinein - die Jalousien dunkeln die Wohnung aber bei Bedarf auch perfekt ab.
Ebenfalls vor ca. 3 Jahren wurde die weiße Einbauküche (inkl. Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke) liebevoll und millimetergenau eingebaut, daher muss die Küche in jedem Fall übernommen werden - Kostenpunkt 1.000€, dafür gibt es aber auch eine große Kühl-Gefrierkombi mit dazu, dem ersten Kochabend mit Freunden steht also nichts im Wege.
Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, in dem neben meinen Sportsachen, meinen Mineralwasservorräten und meiner Kabelsammlung auch mein Staubsauger und vieles mehr Platz findet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum (abschließbar, sauber, trocken, beleuchtet und mit Stromanschluss - theoretisch könnte man dort z.B. eine (kleine) Modelleisenbahn aufbauen oder einen (kleinen) Fitnessraum einrichten, eine Mitmieterin hat dort ihren Wäschetrockner angeschlossen) und eine Waschküche zur Mitbenutzung, in der man seine eigene Waschmaschine anschließen kann (auch dort hat jede Wohnung einen eigenen Stromanschluss).
Die Nebenkosten können natürlich je nach Verbrauch schwanken, die obenstehenden Angaben (110 Euro Nebenkosten, 30 Euro Strom) beruhen auf den Werten aus meiner letzten Nebenkosten- bzw. Stromabrechnung, beide können Sie im Rahmen eines Besichtigungstermins einsehen und sich selbst ein Bild machen.
Die Wohnung liegt in einer Stichstraße der Wolbecker Straße (zwischen Ring und Kanal) - da es eine Sackgasse ist, ist es trotzdem sehr ruhig. In fußläufiger Umgebung finden sich natürlich Bäckereien, diverse Restaurants (u.a. ein Steakhouse, ein Portugiese), eine Eisdiele, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, eine Tankstelle etc., der nächste Rewe ist ca. 800 m entfernt, man erreicht aber auch den Kanal ("Memelufer") in 5 Gehminuten. Zum Bahnhof und in die Innenstadt läuft man 15 Minuten.
Außerdem bequem zu Fuß zu erreichen: der Hafen und das Hansaviertel, das Franziskushospital, ein Tennisclub, ein Fitnessstudio, das Stadtbad Ost, ein Ableger der Stadtbücherei - ach, eigentlich alles :-)
Zur Bushaltestelle (an der im 10-Minutentakt diverse Stadt- und Regionalbuslinien halten) brauche ich von meiner Wohnungstür genau 60 Sekunden.
Und - last but not least - man findet eigentlich immer einen kostenlosen Parkplatz.
Ich ziehe nur schweren Herzens aus, weil es mich beruflich nach Hannover verschlagen hat - deswegen wünsche ich mir, meinem Vermieter und den anderen Mietern natürlich eine/n Nachmieter/in, der/die diese wunderschöne Wohnung auch wirklich zu schätzen weiß und gut behandelt ;-)
Bei Interesse lassen Sie mir deshalb bitte über das Kontaktformular ein paar Informationen zu Ihrer Person, Ihrer Berufstätigkeit sowie zu Ihrem aktuellen Nettoeinkommen zukommen, ich melde mich dann kurzfristig zurück.