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Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie hat zwei Zimmer, einen Flur ein Badezimmer mit Außenfenster und eine Wohnküche mit eingebautem Vorratsschrank und an die Küche anschließendem Balkon. Küche und Badezimmer liegen zum ruhigen Garten/Hinterhof raus. Die beiden Zimmer liegen zur relativ stark befahrenen Kreuzung Überwasserstr./Schloßplatz.
Von der Wohnung sind Prinzipalmarkt und Domplatz mit mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen Überwasserstraße, Schlossplatz und Neutor sind in wenigen Fußminuten zur erreichen. Die Promenade (Altstadtring) und das Schloss mit Schlossgarten und Botanischem Garten liegen auch nur wenige Fußminuten entfernt. Das nächste Lebensmittelgeschäft liegt ca. 800 m entfernt.
Da hauptsächlich berufstätige Personen im Haus wohnen, werden diese bevorzugt. Der Mieter hat die Küche selbst in die Wohnung einzubringen. Strom und Gas sind in den allgemeinen Nebenkosten nicht enthalten. Sie werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Die allgemeinen Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet.