WG-fähige 2-Zimmer Wohnung im Centrum

Hallo,

ab dem 01.05.2021 wird unsere WG-fähige 2-Zimmer Wohnung in der Winkelstraße in Münster frei.
Die Wohnung ist circa 55-60qm groß und hat zwei Zimmer, einen recht geräumigen Flur, eine helle Küche sowie ein Bad. Ein riesiger Garten, der nach hinten an die Promenade grenzt, steht den Hausbewohnern außerdem zur Verfügung, genauso wie ein abschließbares Kellerabteil und ein Waschraum.
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und nett, wir kennen uns alle persönlich.

Die Vermieterin wünscht sich zwei Studentinnen, die die Wohnung genau wie wir als WG nutzen.

Da sich die Miete ggf. erhöhen wird, habe ich eine Kaltmiete von 600 Euro veranschlagt, ggf. wird sie auch etwas dadrunter liegen.
Außerdem wären monatlich 80 Euro Betriebskostenvorauszahlung (für Gärtner, Wasser, Putzfrau für das Treppenhaus, Müll, etc.) zu zahlen.
Die Nebenkosten variieren je nach Verbrauch, hier müssten ein Strom- und ein Gasvertrag von Vattenfall (aktuell recht günstig) übernommen werden.
Eine Kaution von 2 Kalt-Monatsmieten würde im Vorfeld anfallen.
Außerdem wünscht die Vermieterin eine Elternbürgschaft.

Außerdem würden wir gern unsere maßangefertigte Küche, sowie einen Kühlschrank, eine Waschmaschine und ein paar Möbel im Flur, sowie Gartenmöbel, Lampen, Rollos uvm. für circa 1500 Euro abgeben.

Zudem würde ein Abschlag für folgende Möbel in Höhe von 500 Euro anfallen:
- Ikea Bett
- Ikea Hemnes Kommode
- Ikea Spiegel
- Kleiderstange
- Teppiche
Je nachdem, was wir ggf. doch mit in unsere neue Wohnung mitnehmen können, können auch die Abschläge etwas variieren, wobei es idR nicht teurer werden sollte. Die Abschlagszahlungen sind nicht verhandelbar.

Bitte meldet euch nur, wenn ihr mit dem Abschlag + Bürgschaft einverstanden seid.