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gemütliche 52qm Wohnung im Südviertel - 2 Zimmer
Ad ID: 6827101
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n.a.
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Further details
Multi family house
4th floor
Bathtub
Cable
Laminate, Lino/Linoleum
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Ich suche zu Mitte September eine/n Nachmieter/in für meine gemütliche Wohnung im Südviertel in Münster.
Die Wohnung ist auf dem Papier 45qm groß, d.h. bezahlt wird lediglich für diese qm-Größe. Aufgrund der Dachschrägen ist die eigentliche Grundfläche der Wohnung jedoch größer, sodass man auf knapp über 50qm Fläche kommt.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Da sich in dieser Etage keine weitere Wohnung befindet, hat man diese Etage für sich allein. Nebenan kann ein großer unausgebauter Dachboden zum Wäsche aufhängen etc. genutzt werden.
Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 identisch große Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer), eine große Küche und ein Bad mit Tageslicht . In die Küche kann ein großer Tisch für 4-6 Personen gestellt werden. Das Bad ist weiß gefliest.
Ich habe in die gesamte Wohnung einen schönen und hochwertigen Laminatboden einbauen lassen.
Zudem gehört zur Wohnung ein eigener kleiner Kellerraum. Auch ein Fahrrad findet im Keller Platz. Der Innenhof der Häuserreihe ist begrünt und kann zum Grillen oder Sonnen genutzt werden.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Südparks, zwischen der Hammer Straße und der Friedrich Ebert Straße.
Die Verkehrsanbindung ist demnach ideal.
Das Wohnviertel ist sehr ruhig. Auch von den Nachbarn bekommt man in der Wohnung nichts mit, sehr ruhig und leise.
Für die Wohnung ist eine Abstandszahlung in Höhe von 1200€ an mich fällig.
Dazu gehört:
-Küche (Küchenzeile, Oberschränke, Herd, Waschmaschine, Waschbeckenzeile)
-Kleimkrams (Rollos...)
-Badunterschrank und Oberschrank
-Abschlag für den hochwertigen Boden
Die Kaltmiete beträgt aktuell 451€. Hinzu kommen lediglich je nach Verbrauch 60-90€ für Strom und Gas, sodass man warm bei ca. 510-550€ landet. Internet, Telefon kommt dann natürlich je nach eigenem Bedarf on top.
Die Wohnung wird von einer professionellen Wohngesellschaft inkl. Hausverwalter vermietet.
Ich würde entsprechend einen Vorschlag für einen Nachmieter machen, der im Regelfall auch berücksichtigt wird. Vorausgesetzt die Selbstauskunft (Schufa (request now) , Job...) ist positiv. Für eine WG ist die Wohnung nicht geeignet.
Besichtigungen würde ich gern schon am morgigen Sonntag (Vormittag) machen.
Meldet euch gerne bei mir.
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