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Gemütliche Wohnung - perfekt für 2er WG
Ad ID: 8544963
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
share flat possible
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung hat insgesamt 4 Zimmer, wurde aber aufgrund der Zimmergrößen und Aufteilung bisher nur als 2er WG genutzt. Daher gibt es den Luxus eines großen Wohn- und Esszimmers (Durchgangszimmer) und eines gemeinsamen Ankleidezimmers :-)
Die Küche ist groß genug für eine kleine Sitzecke und hat eine breite Fensterbank, die sich ebenfalls als Sitzplatz eignet.
Vom Flur aus sind die Küche, das Bad, das größere Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Das kleinere Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Das Bad wurde von uns erst kürzlich im Bereich der Duschwanne mit einer wasserabweisenden Farbe neu gestrichen und um einige Fliesenreihen (weiß) erweitert, die Duscharmatur ist ebenfalls ausgetauscht worden.
Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung sehr gemütlich, ohne dass zu viel Platz verloren geht.
Die Fenster wurden vor kurzem seitens des Vermieters ausgetauscht und auch die Fassade sowie das Dach des Wohnhauses werden demnächst erneuert (der Termin ist uns allerdings nicht genau bekannt).
Im Keller gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Außerdem gehören zu der Wohnung gleich zwei Kellerabteile, sodass mehr als genug Lagerfläche zur Verfügung steht und auch Fahrräder trocken und sicher abgestellt werden können.
In fünf Minuten Fußweg erreicht man die nächste Bushaltestelle (Linie 4, alle 20 Minuten), einen Rewe, zwei Bäcker, eine Apotheke und einen Hausarzt. Schwingt man sich auf das Fahrrad, so erreicht man ebenfalls in 5 Minuten weitere Einkaufsmöglichkeiten an der Friedrich-Ebert-Str. (Edeka, Aldi, dm, etc.).
Vor dem Wohnhaus befindet sich eine Grünfläche mit vielen Bäumen, die von den Mietern genutzt werden kann. In der Nähe befinden sich auch diverse Parks zum Spazieren gehen und Joggen.
Zum Aasee, Hauptbahnhof und in die Stadt benötigt man mit dem Fahrrad ca. 10-15 Minuten.
Durch die Renovierungsmaßnahmen wird es vermutlich zu einer kleinen Mieterhöhung kommen, laut Angabe des Vermieters ca. 80€, das steht aber noch nicht genau fest.
Die Kaution liegt bei 3 Monats-Kaltmieten, aber das Geld bekommt man ja zum Glück beim Auszug wieder ;-)
Da wir unsere WG auflösen, möchten wir gerne einige Möbel an unsere Nachmieter*innen abgeben. Somit bleiben die Gemeinschaftsräume (Küche inkl. Backofen, Spülmaschine, neuem Kühlschrank und Sitzecke, Badezimmer, Ankleidezimmer inkl. Gefriertruhe, Wohnzimmer) KOMPLETT möbliert. Das hat für euch natürlich den Vorteil, dass ihr quasi nur eure Schlafzimmer einrichten müsst :-) Eine genaue Übersicht über die Möbel geben wir euch dann bei der Besichtigung.
Bitte meldet euch nur, wenn ihr mit dem Abschlag von 800€ einverstanden seid und die Möbel übernehmen möchtet.
Wir freuen uns auf eure Anfragen und melden uns dann Anfang nächster Woche bei euch :-)
Die Besichtigungen planen wir gegen Ende nächster Woche.
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