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2-Zimmer-Wohnung an der Warendorfer Straße
Ad ID: 8096288
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
1st floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
3 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung teilt sich in zwei separate Zimmer (Schlafzimmer und Wohnküche), den Flur und das Bad.
Trotz der Nähe zur Warendorfer Straße ist die Lage dabei vergleichsweise ruhig. Das Schlafzimmer geht unmittelbar zur Gerhardstraße heraus, während das Wohnzimmer – mit halb abgetrennter Küche – zu einem Hinterhof hinausgeht.
Die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Ofen sowie Wasch-Trockner. Stauraum gibt es ebenfalls zu Genüge.
Das Bad hat eine Dusche sowie eine separate Badewanne. Die schwarzen Bodenfliesen wurden 2019 vollständig erneuert.
Zudem gehört zu der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil, in dem man Fahrräder, Möbel etc. verstauen kann.
Im Haus selbst gibt es insgesamt noch fünf andere Wohnungen, in denen Mieter*innen zwischen 20 und 40 Jahren wohnen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Warendorfer Straße. Fußläufig sind unter anderem REWE, Netto, Rossmann sowie ein Schreibwarenladen und eine Packstation erreichbar.
Über die Busse mit den Nummern 2 und 10 (Haltestelle „Dechaneistraße“; 3-4 Minuten entfernt) sowie der Nummer 4 (Haltestelle „Wiener Straße“; ebenfalls ca. 3-4 Minuten entfernt) besteht dabei eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zum Aasee. Der Ring sowie die Ringlinie sind zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt.
Daneben befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten – insbesondere der Kanal, ein großer Sportplatz mit Tennis-, Basketball- und Fußballplätzen sowie ein Schwimmbad – in unmittelbarer Nähe.
Wir haben von unserer Vormieterin diverse Möbel für etwa 1600 Euro übernommen. Darunter etwa ein großer, neuwertiger IKEA Pax-Schrank, den Esstisch, die Mikrowelle, ... Diese Möbel sowie darüber hinaus zwei Stühle, einen Klapptisch, das Regalbrett am Sofa und das Bett würden wir gerne für einen Abschlag von 900 Euro in der Wohnung lassen.
Die Kaltmiete liegt derzeit bei 530 Euro. Diese wird nach Angaben des Vermieters um 5-10 Prozent steigen.
Die Nebenkosten für Hausverwaltung, Müllentsorgung, etc. liegen bei 66 Euro. Darin sind Strom, Gas, sowie Internet und Fernsehen noch nicht enthalten.
Falls Ihr Interesse habt, schreibt gerne ein wenig über euch und was ihr so macht. Wir freuen uns auf Eure Anfragen.
Besichtigungen sind täglich ab 18 Uhr möglich.
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