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Demand certificate, V: 164kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1979, Energy efficiency class D
Detached house
1st floor
Bathtub, Shower
Satellite
Carpet, Laminate, Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im OG eines Zweifamilienhauses. Das EG ist von einer ruhigen Mieterin bewohnt, die sich auch über einen ruhigen Mieter über ihrem Kopf freuen würde. Alle Zimmer mit Rollläden an erneuerten Fenstern. Das Tageslichtbad hat ein großes Veluxfenster, eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Separater Abstellraum im Bad vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermie-Anlage gestützt. Es ist ein Sat-Anschluss nutzbar. Die Einbauküche ist mit Herd und Spülmaschinenanschluss ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es keine Dachschräge. Das ca. 30 m² Wohnzimmer liegt in Westlage und hat eine große Fensterfront. Alle Türen sind gegen weiße Türblätter ausgetauscht worden (auf den Fotos sind noch die alten Türblätter dargestellt).
Stadtteil Roxel rd. 7 km westlich vom Zentrum der Aaseestadt
Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus (öffentlicher Parkstreifen); Fahrradstellplatz vorhanden
Bushaltestelle 100 m entfernt mit direkter Verbindung zur Uniklinik ca. 10 min und Hbf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar; Anbindung zur A43 mit PKW in ca. 10 min
Es ist ein absolutes Nichtraucher-Haus. Die Wohnung kann maximal von zwei Personen belegt werden und ist sehr gut geeignet für eine Studentin, einen Student, Studentenpaar, Doktoranden, die sich auf ihren Abschluss konzentrieren wollen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus. Die Erstbesichtigung führt nach Absprache die EG-Mieterin durch. Positive Schufa (request now) -Bonitätsauskunft oder Bürgschaften sollten vorgelegt werden können.
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