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Demand certificate, V: 167kW h/(m²a), Gas, Building year 1898, Energy efficiency class F
Old building
3rd floor
No kitchen available
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Ich biete eine schöne 2-Zimmer-Wohnung/Altbau an: große und geräumige Küche mit viel Platz, kleines schlauchartiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, großer Balkon in Richtung Hinterhof, großes Kellerabteil.
Der Hinterhof wird gemeinschaftlich genutzt (kleine Hochbeete, Spielutensilien Kinder, Räder).
Im EG ist eine Kneipe, deren Betrieb sich aber bislang auf das Wohnklima im Haus nicht negativ ausgewirkt hat.
Staffelmietvertrag, Erhöhung der Grundmiete um jährlich 30 Euro.
Die vorhanden Küchenzeile von Ikea könnte vom Vormieter abgelöst werden, sofern keine eigene Küche mitgebracht wird. Auch andere Möbel könnten bei Interesse vom Vormieter übernommen werden, Liste kann bei Interesse zugemailt werden.
Bitte nur Nichtraucher.
Haustiere nach Absprache möglich, abhängig von Art und Anzahl.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Friedrich-Ebert-Platz, Anschluss an die U-Bahn und die Straßenbahn, fußläufig etwa 1 Minute von der Wohnung entfernt.
In nächster Nähe sind Banken, Apotheken, Lebensmittelläden und sonstige kleine Geschäfte, Restraurants, Cafes und Eisdielen, mehrere Spielplätze sind jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar, einen schönen Lebensmittelmarkt gibt es freitags am Kaulbachplatz.
Parken ist infolge der Innenstadtlage nicht so ganz einfach, am besten bemüht man sich um einen Anwohnerparkplatz. Mit etwas Zeit findet man aber auch so immer einen kostenfreien Parkplatz, kann nur sein, dass man zur Wohnung dann ein paar Minuten laufen muss.
Am besten Kontaktaufnahme per Mail.
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