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TOP***WG Neugründung**Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in GoHo***
Ad ID: 9652143
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
share flat possible
2nd floor
Resident parking
1 minute by foot
Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Am 04.11.22 um 10:20 Uhr ist eine Besichtigungstermin vor Ort. Bitte melden Sie sich hierfür kurz an.
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und wurde in 2022 komplett hochwertig kernsaniert.
Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.
Die Elektroausstattung ist komplett neu, in jedem Zimmer ist ein Kabelanschluss vorzufinden, außerdem sind zwei Telefonanschlüsse vorhanden.
Sämtliche Decken und Wände in der ganzen Wohnung wurden neu verputzt, verspachtelt und weiß gestrichen.
Es sind 3-fach verglaste Kunststoffisofenster eingebaut.
Die Wohnung wurde mit einem schönen modernen Boden in Holzoptik ausgestattet.
Das Design der Heizkörper ist in Naturstein.
Ein Vorratsraum/Abstellraum ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche. Es ist mit weiß glänzenden Wandfliesen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Keine Einbauküche vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von der Fürther Straße, unweit des DATEV Campus und Justizpalast.
Das Szeneviertel „GoHo“, wie die Nürnberger den Stadtteil nennen, grenzt direkt an die Altstadt und ist noch immer ein Geheimtipp.
Wer handwerkliches, einzigartiges und besonderes liebt, wird hier fündig. Gostenhof bietet Vintage und Upcycling, Goldschmiedekunst, Fachbuchhandlungen, Designerläden mit Schwerpunkt auf nachhaltiger Mode, Schreibwaren und mehr. Ebenso findet man hier Cafés, Restaurants und Bars, in denen ein besonderes Flair serviert wird.
Die Wohnung ist sehr zentral, dennoch ruhig. Supermarkt, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte und Banken sind innerhalb von 5min zu Fuß zu erreichen.
Die Bundesstraße (4R) und der Frankenschnellweg (A73), ist mit dem Auto in 3min erreichbar.
Zur U-Bahn-Station Bärenschanze 1min Fußweg, von dort aus mit der U-Bahn zum Plärrer in guten 5min, mit dem Fahrrad zum Plärrer in 5min, zu Fuß 20min. Zum Hbf in Fürth 10min mit der U-Bahn.
Der Wiesengrund – Pegnitzgrund, mit dem Radweg in richtig Fürth oder in die Nürnberger Altstadt, sowie zu Spielplätzen ist in max. 5min zu Fuß zu erreichen.
Das Westbad ist innerhalb 4min mit dem Fahrrad erreichbar.
Studenten mit Elternbürgschaft. Längerfristige Mietverhältnisse werden angestrebt. Näheres auf Anfrage.
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