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Objektbeschreibung:
Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung mit schönem Blick zum Moritzberg in Nürnberg, voll möbliert inkl. eigenem Waschmaschinenanschluss in separatem Waschraum auf gleicher Ebene sowie Dachbodenabteil, ebenfalls auf gleicher Ebene und barrierefrei.
Die Wohnung hat keine Badewanne, sondern lediglich eine Duschwanne, die allerdings extra-tief ist, so dass man auch Sitzbäder :O) mit angezogenen Beinen nehmen könnte. Die Toilette und das Waschbecken befinden sich im selben Raum, allerdings ist die Dusche höhenversetzt und praktisch abgetrennt.
Auf gleicher Ebene befinden sich 2 weitere Wohnungen, eine Etage darunter noch eine Wohnung. Eine 5. Wohnung hat einen separaten Außenzugang.
Im Erdgeschoß sind 2 gewerbliche Mieter (ein Installateur und eine Gebäudereinigung), von denen man kaum etwas "mitbekommt".
Der Zugang zu den Wohnungen führt an einem kleinen Grünstreifen vorbei, in dem sich auch ein kleiner Fischteich befindet.
Als Nachbarn grenzen auf der einen Seite der Post-Sportverein und auf der anderen Seite ein Garten- und Landschaftsbauunternehmen an.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche samt Cerankochfeld und Backwagen, einem freistehenden Kühlschrank, einem Einzelbett aus Holz, einem 2-türigen Bekleidungsschrank, einer Schubladenkommode, einem ausziehbaren Sofa mit Kissen, einem Couchtisch, einem Fernsehtisch mit Fernseher inkl. Fernbedienung, einem offenen Metallregal, einem Esstisch mit 4 Stühlen, einer Garderobe, einem Garderobetischchen und einem Badezimmerschränkchen ausgestattet . Außerdem sind Geschirr, Bettzeug, Bettwäsche, Hand- und Badetücher etc. vorhanden. Auf Wunsch können diese Sachen oder auch unerwünschtes Mobiliar nach Absprache aus der Wohnung genommen werden.
Die Wohnung ist ca. 80 m von der U-Bahn-Station "Hasenbuck" und nur wenige Gehminuten über den "Hasenbuck-Park" von der U-Bahn-Station "Frankenstraße" entfernt. Auch die Haltestelle für die Busse der Linien 67 und 651 sowie für die Straßenbahn der Linie 5 "Trafowerk" erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet "Ludwigs-Kanal" (Joggen, Fahrradfahren, Spaziergänge etc.), und auch zum Dutzendteich ist es nur ein kleiner Spaziergang.
Des Weiteren sind die Autobahnanbindungen sehr gut und nah erreichbar, und das Stadtzentrum, die Altstadt, erreicht man in nur wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußnah zu erreichen.
Die Wohnung ist also vom hektischen Treiben einer Stadt abgelegen, aber liegt dennoch zentral.
Rund um das Haus herum gibt es keine Spielplätze, der Nächste befindet sich am sogenannten "Hasenbuck" (also ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß entfernt).
Für die einen mag es ein Nachteil sein, für die anderen ein Vorteil, dass man besten Blick zum Volksfestplatz hat, wodurch man natürlich auch die dort abgefeuerten Feuerwerke vom Fenster aus in voller Pracht sehen, aber eben auch hören kann.
Im Haus gibt es Kabelanschluss (Kabel Deutschland).
Auf gleicher Ebene ist ein Wäschetrockungsplatz mit Wäscheleine & -klammern eingerichtet.
Die anderen Bewohner des Hauses sind freundlich und sehr nachbarschaftlich.
Haustiere nach Vereinbarung möglich.