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Nürnberg-Maxfeld * ruhig + zentral * 3 Zimmer-Whg. mit Balkon

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Ad ID: 9961038

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Stadtpark
90409 Nürnberg Maxfeld

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From:

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Further details

Demand certificate, V: 164kW h/(m²a), Gas, Building year 1910, Energy efficiency class F

Renovated old building

2nd floor

partly furnished

Shower

Satellite

Laminate, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Balcony, Loft/Attic

Apartment

Location

Misc

Ab 01.08.2023 vermieten wir eine helle, ruhige und sehr zentrale 3-Zimmer-Wohnung.

BITTE NUR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME. E-Mails werden NICHT beantwortet.

Einige Details:
- ca. 55 qm
- Balkon zum Innenhof
- neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden!
- neuwertige bzw. neue Böden (exklusive Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche; Laminat in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer)
- Wohnküche (in die man hervorragend einen Esstisch stellen kann)
- Duschbad mit Fenster
- sehr schöne Raumgrößen
- zu der Wohnung gehört ein Dachbodenanteil
- Wäschetrockenraum
- überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
- sehr ruhiges Haus
- sehr gute Lage
- teilmöbliert (Badhängeschrank, Waschbeckenunterschrank, Kleiderschrank mit -unterteil sowie Bauernschrank)

Eine Wohlfühloase zum Relaxen nach der Arbeit!

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark (Nürnberg), wo man joggen und relaxen kann.
Insgesamt eine sehr ruhige und trotzdem sehr zentrale Lage im begehrten Nürnberger Norden!

* Verkehrsanbindungen *
Eine Bushaltestelle (Buslinien 37 / 46 / 47) ist direkt um die Ecke, die U-Bahn (U3) Haltestellen Maxfeld / Schoppershof / Rennweg sind schnell erreichbar. So ist man schnell in der wunderschönen Altstadt.
Ergänzend dazu ist z.B. die Uni mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreichbar.
Weiterhin ist die Auto-Anbindung z.B. nach Erlangen über den Nordring auch sehr gut.

* Geschäfte in der Nähe *
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, 2 Bäcker, Rossmann, Aldi, 2 Apotheken, Bank, Café, Eisdiele, Pizzeria, Sushi, Friseur ...) sind fußläufig schnell erreichbar.

Die Nebenkosten verstehen sich ohne Gas und Strom. Beides wird direkt mit dem Energieversorger (z.B. N-Ergie) abgerechnet.

Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Vermieter (d.h. ohne Provision!).

Um telefonische Kontaktaufnahme unter der angegebenen Handynummer wird gebeten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass E-Mails nicht beantwortet werden können!