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3 Zimmerwohnung mit Balkon in der Altstadt
Ad ID: 9154050
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 61kW h/(m²a), Gas, Building year 1956, Energy efficiency class B
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist renoviert, d.h. Decken und Wände weiß gestrichen, Türen weiß lackiert. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Flur und den 3 Zimmern befindet sich ein geschliffener und versiegelter Parkettboden, der sich in einem sehr guten Zustand befindet (vgl. Fotos).
Die Wohnung hat 3 getrennte Zimmer (18,9 qm, 14,6 qm und 9,9 qm), eine Küche ( 6,9 qm), ein Tageslicht-Badezimmer (4,8 qm), einen Flur ( 5,6 qm) und einen überdachten Balkon. Die beiden großen Zimmer und der Balkon gehen zum autofreien und begrünten Innenhof.
Die Küche gehört der Mieterin und kann bei Interesse übernommen werden. Küche wie abgebildet (ohne Waschmaschine) incl. 1 Jahr alter Geschirrspülmaschine € 760,00. Badschrank mit Licht und zusätzlichen Steckdosen € 90,00.
Das Anwesen ist energetisch komplett modernisiert, d.h. Außenwände, Keller und Dach sind gedämmt (15 cm), alle Fenster und Außentüren wurden erneuert; Gas-Brennwert-Zentralheizung. Der Heizenergiebedarf ist entsprechend gering.
...gelegen in der Sebalder Altstadt, ca. 300 m östlich des Hauptmarktes, ruhige Straße (reines Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, Tempo 30 Zone). Uni und FH sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Miete von € 840,00 beinhaltet:
€ 670,00 Kaltmiete, € 110,00 Nebenkostenpauschale, € 60,00 Heizkosten-Vorauszahlung.
Die Kaution beträgt: € 2.010,00 und kann in 3 Raten bezahlt werden.
Hinzu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, GEZ, Internet, Telefon, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst werden durchgeführt und sind in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Im Nachbarhaus befindet sich ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner der mitbenutzt werden kann.
Die Haltung von Katzen in der Wohnung ist wegen des Parkettbodens nicht gestattet.
Wenn sie eine ernstgemeintes Interesse an einer Besichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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