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Nbg. JOHANNIS - sehr schöne 2-Zi.-Nichtraucher-Whg. mit großer Wohnküche...
Ad ID: 4690117
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Gas, Building year 1900
Old building
2nd floor
Shower
Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Sehr schöne helle 2-Zi.-Whg., ca. 64 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad/Dusche (Showerdusche, Thermostatarmatur, Handtuchheizkörper, Spiegel, Marmorablagen, Platz für Waschmaschine/Trockner), WC inkl. großer Spiegel, Flur, vollständig renoviert, Küche Fliesenboden, Wohnzimmer Parkett, Schlafzimmer/Flur Laminat, Schallschutz-/Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung sowie kleines Kellerabteil zum Abstellen für Fahrräder.
Kaltmiete: 680 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 120 Euro (inkl. Heizung, Warmwasser, Wasser, Müllentsorgung, Hausreinigung, Straßenreinigung, usw.)
Strom, Telefon, Internet, TV sind vom Mieter selbst zu tragen.
Gesamtmiete (Kaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung): 800 Euro
Kaution: 1.500 Euro
Bezug: ab 01.09.2020
Küchenübernahme vom Vormieter optional möglich: Wer seine eigene Küche mitbringt oder wer eine neue Küche einbauen lassen will - kein Problem - der Vormieter nimmt die Küche dann mit.
o Kühl-/Gefrierschrank
o Herd/Backofen mit Cerankochfeld
o Spülmaschine
o Verhandlungsbasis: 2.000 Euro
Wohnen im beliebten Stadtteil Johannis - Johannisstraße, 10 Minuten Fußweg zum Hauptmarkt, ca. 500 Meter zur schönen Nürnberger Burg, Naherholung unmittelbar vor der Tür - 500 Meter zur Hallerwiese und zu den Pegnitzauen, sehr gute Verkehrsanbindung - Straßenbahn 150 Meter entfernt, viele gute Restaurants, Cafes und angesagte Kneipen in der Nähe, Netto-Supermarkt in Parallelstraße...
Johannis - das Künstlerviertel wurde längst von Szene und Schickis entdeckt, ist aber kulinarisch und architektonisch Top.
Wer möchte angesichts des friedlichen Johannis glauben, dass hier einst Nürnbergs Hausbesetzerszene revoluzzte? Bekannter ist hingegen, dass bis vor zwanzig Jahren Künstler und Blumenkinder die großzügigen Wohnungen des Vorkriegsbürgertums einer Kreativkur unterzogen. Im Süden durch die Pegnitz, im Osten durch Neutorgraben und Bucher Straße begrenzt, liegt Johannis unterhalb der Kaiserburg und an seinem obersten Ende nur einen Steinwurf von der Altstadt entfernt. Diese räumliche Nähe zum Nachtleben lässt verzeihen, dass der selbsternannte "schönste Stadtteil der Welt" für Feierwütige nur wenig zu bieten hat.
Wer dagegen Wert auf gutes Essen legt, kann sich je nach Budget und Vorliebe verwöhnen lassen. Weniger Kalorien, dafür mehr Koffein und das beruhigende Gefühl, alternativ zu sein, kann man sich in diversen Cafés. der Stadtteil besticht durch seine architektonische Vielfalt, von den Jugendstilhäusern der Rieter-/Rilke-/Rückertstraße bis hin zur malerischen Fachwerkhauszeile entlang der Johannisstraße, die durch den Hof des Barockhäusle Zugang zu den romantischen Hesperidengärten gewährt.
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