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Ideale, moderne 2-Zimmer Wohnung für Pärchen, Studenten und Singles
Ad ID: 8523768
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
n.a.
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Building year 2016
share flat possible
disabled friendly
New building
1st floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Parquet
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG im Kleinreuther Weg 60a und besitzt 57 qm. Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines größeren Wohnkomplexes, wobei unsere Wohnung A.06 eines der wenigen Mietobjekte mit Fenster im Bad ist. Die Wohnung ist auf dem neusten Stand, da der Bau erst seit 2016 besteht. Wir haben eine eigene Küche eingebaut, die bei Bezug der Wohnung gegen eine Ablöse übernommen werden muss (Spülmaschine ist bereits enthalten). Die schwarze Wandfarbe ist aus einem speziellen Lack, die einer Schultafel ähnelt und kann mit Kreide bemalt werden.
Das Badezimmer umfasst eine Dusche sowie Wanne. Platz für die die Waschmaschine ist ebenso. In der Wohnküche können problemlos eine große Couch und Tisch platziert werden. Im Schlafzimmer passen ein wandbreiter Schrank und in unserem Fall ein 2m x 1,60m großes Bett. Die bodentiefen Fenster lassen die Morgen-Sonne vollends in die Wohnung und erhellen die Räume.
Die Wohngegend bietet alles für den täglichen Bedarf. Edeka und Aldi sind nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Ein Ebl ist in der Nähe vom Kaulbachplatz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sodass man sich abends auf dem Balkon setzen und die Nachbarschaft genießen kann.
Von hier aus sind es zu Fuß 10 Minuten zur Burg bzw. zum Stadtzentrum. Dank der sehr guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man alles innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz vom Vermieter mit angemietet werden.
Gerne könnt Ihr uns ganztägig bis 22 Uhr unter der ----/------- oder per Mail an erreichen. Wie bereits erwähnt, muss die Küche übernommen werden. Die Nebenkosten fallen in unserem Fall etwas höher aus, weil wir des Öfteren aus dem Home Office arbeiten, von daher kann dort realistisch mit deutlich weniger gerechnet werden.
Unser Schlafzimmer-Schrank passt von der Größe optimal in die Wohnung und sollte unserer Empfehlung nach mit übernommen werden, ist aber kein Muss. Diverse andere Objekte wie die Lampen, Abstellkammerschrank etc. können ebenso nach Absprache übernommen werden.
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