Erstbezug nach Renovierung: Freie 2 Zimmerwohnung mit Fernblick am Wöhrder See

Ad ID: 10957201

Price

Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Deposit:
n.a.
Existing equipment fee:
n.a.

Availability

From:
n.a.
currently rented

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

Statistics

Profile check

Facts and figures of the last 7 days

Online since:
Saved as favourite:
Viewed:
Message sent:

Contacted by users

without WG-Gesucht+ status:

with WG-Gesucht+ status:

Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With WG-Gesucht+ you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.

Further details



Demand certificate, Community heating, Building year 1972, Energy efficiency class F


share flat possible


disabled friendly


Multistory building


partly furnished


Shower


Cable


Laminate, Polished floorboards


Long distance heating


Underground parking lot


1 minute by foot


Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome

Apartment

Die Wohnung:
11. Geschoss
Bezug Mai 2024
Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Vollholzdielen
Fenster: Aluminiumfenster mit neuer Verglasung
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage:
Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Lagebeschreibung:
Zentrale und naturnahe Lage am Wöhrder See im Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür.
seniorengeeignet
schöner Ausblick aus dem 11. OG
Die Wohnung befindet sich im Norikus im Stadtteil Tullnau in zentraler Lage, erdacht als modernes Gegenüber der Kaiserburg mit vielen Annehmlichkeiten, wie z.B. der fußläufig schnell zu erreichenden Geschäften, Cafes und Restaurants.
Darüber hinaus befindet sich die Wohnung direkt am Wöhrder See mit seiner neu gestalteten Badebuch sowie der Wöhrder Wiese mit seiner weitläufigen Gründfläche und lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Spazierengehen und Joggen.
Trotz der attraktiven Stadtlage inmitten der Natur zeichnet sich diese Wohnlage durch eine ideale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor der Haustür aus. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man innerhalb von 5-10 Minuten entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad

Objektbeschreibung:
Die in 2024 neu sanierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. OG eines im Jahr 1972 errichteten und 2004 renovierten Mehrparteienhauses und kann über 3 Schnellaufzüge erreicht werden. Sie ist hell und sonnig mit einem gemütlichen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die sonnige Wohnung wurde aktuell in 2024 aufwändig saniert mit teilerneuerter Elektrik samt Austausch des Verteilerkastens, einem hochwertigen, neu geschliffenen, widerstandsfähigen Vollholzdielenboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, einem neuen, hochwertigen Struktur-Vinyl-Küchenboden. Wände und Decken sind neu gestrichen.
Sie ist ausgestattet mit einem weiß gefliesten Bad mit Dusche und Spiegelschrank sowie einem praktischem Dieleneinbauschrank. Der gemütlich, sonnige Balkon ist mit Terrakotta gefliest und läßt sich sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehen.
Kosten:
Kaltmiete 785,00
Stellplatzmiete 60,00
Nebenkosten 170,00
Strom und Heizung: Energieverträge mieterseits

1 Commercial Ads 
Text copied successfully!