WGs aufgepaßt: ruhig gelegene 2-Zi-Whg in Offenburger Oststadt zu vermieten

BESCHREIBUNG

Die vor ca. 5 Jahren komplett sanierte 2 – Zi – Wohnung liegt im EG eines 5 – Familienhauses in ruhiger Lage in der beliebten Oststadt von Offenburg.
Zum Bahnhof und zum Ortenau – Klinikum sind es nur wenige Fußminuten.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine 2er WG und bietet:
-2 separate Zimmer
-Eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
-Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
-Ein kl. separater Kellerraum
-Allgemeiner Trockenraum
-Kleiner, alleine nutzbarer Gartenteil – von der Wohnung aus zugänglich
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 550.- Euro; NK: 60.- Euro;
die monatliche Gesamtmiete somit 610.- Euro; Kaution: 1.100.- Euro.
Wichtig: in der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas, Strom und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter schließt einen Vertrag mit einem Gas- und Stromlieferanten selbst ab.
Die ca. 5 Jahre alte Einbauküche mit allen Elektrogeräten wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Reparaturkosten an den Elektrogeräten und der Küche trägt der Mieter.
Die Wohnung wird zum 01.01.2020 vermietet; bevorzugt an Nichtraucher;
Haustiere sind nicht erwünscht.

Besichtigung nach Absprache gerne möglich – Kontakt:
Wolfgang Welle, Tel: ----/------- oder .
Sonstiges
Die Wohnung wird seit Jahren von einer 2er WG bewohnt und eignet sich dafür hervorragend, da es zwei etwa gleich große Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche gibt, in der sich gut ein Eßbereich integrieren läßt.
Von einem der Zimmer gelangt man in einen kleinen, mit Rasen ausgestattetem Gartenteil, wo man die warmen Tage draußen genießen kann.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Dies bedeutet, dass die Kaltmiete alle 2 Jahre um 20.- Euro steigt.
Im Haus besteht eine Kehrwochenregelung betr. Treppenhausreinigung, Schneeräumen, Müllbehälter herausstellen etc.
Nähere Infos dazu erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung.