Schöne, unmöbilierte Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Das Haus mit schönem großen Garten wurde zuletzt aufwendig saniert, was sich in vergleichsweise günstigen Nebenkosten niederschlagen wird:
- es wird zentral mit einer Brennwert-Gas-Therme (Baujahr 2022) beheizt
- das Dach wurde 2022 neu isoliert
- die Fenster wurden ebenfalls in 2022 erneuert, zum Teil mit dreifacher Verglasung
- die energetische Fassadensanierung mit Steinwolle-Dämmplatten wird (vermutlich im August 2022) auf den neusten Stand der Wärmedämmung gebracht

Die Wohnung steht unmöbiliert ab dem 1. Oktober zur Vermietung frei - bei Bedarf kann zusätzlich eine eine separate 30m² Dachwohnung (Balkon mit Süd-Ost- Ausrichtung) gemietet werden (240,- Kaltmiete, plus ca. 60 Euro Nebenkosten - weitere Infos s. unsere andere Anzeige).

Die Wohnung besteht aus einem großen, zentralen Eingangsbereich, von dem aus die beiden Zimmer, das große Badezimmer (mit Fenster, Badewanne und separater Dusche) und das Gäste-WC sowie Küche und Wohnbereich abgehen. Von der Küche kann man direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gehen sowie durch eine bodentiefe Glastür in den Gartenbereich. Auch vom Wohnbereich aus führt eine Glastür auf die Terrasse und in den Garten.

Zu der Wohnung gehört auch die Mitbenutzung des Waschkellers (Waschmaschine, gemeinschaftlicher Trockenraum) und ein separater Kellerraum, der abschließbar ist.
Auf Wunsch kann für 40 Euro eine eigene Garage am Haus dazugemietet werden.