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Multi family house
4th floor
Resident parking
1 minute by foot
Balcony, Garden
Apartment
Die Situation:
Hallo zusammen:) Leider löst unsere WG sich komplett auf, da wir alle in eine andere Stadt ziehen.
Alle drei Zimmer sind ab dem 1. November frei.
Das kleinste ist 11 qm groß, das mittlere ca 18 qm und das größte ca 20 qm.
Die Lage:
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Osten. Die Stadtbahnhaltestelle Karl-Olga-Krankenhaus ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und die Haltestelle Stöckach, an welcher noch mehr Bahnen abfahren, in 5-7 Minuten zu Fuß.
Man kann auch in die Innenstadt laufen… zum Hauptbahnhof ist es etwa eine halbe Stunde, durch schöne Parks hindurch.
Der Rewe ist in 10 Minuten zu Fuß und in 2 Minuten mit der Bahn erreichbar. Auch Penny und Aldi sind zu Fuß/Fahrrad oder mit der Bahn zu erreichen.
Auch ein Fitnessstudio, welches ich nur empfehlen kann, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dies, sowie ein Dm, Restaurants, Imbisse, Schreibwarenläden, Bäckereien,… bedindet sich alles am Ostendplatz.
Restaurants/Imbisse gibts es zahlreiche in der Straße und der näheren Umgebung.
Mit der Bahn benötigt man von der Haltestelle Stöckach 6 Minuten zur Stadtmitte/Rotebühlplatz.
In Laufweite sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, das Mercedes Benz Stadion (ja ich weiß jetzt heißt es MHP Stadion oder so ähnlich), der canstatter Wasen, der Villa Berg Park,…
Die Wohnung:
Das Beste an der Wohnung ist mit Sicherheit unser geliebter Balkon, der in einer Stadt einfach sehr viel Wert ist.
Außderdem gehört zu der Wohnung ein Gartenstück, welches von uns wenig genutzt wurde, da uns der Balkon gereicht hat und wir zu faul waren es ordnentlich hinzurichten… 🙃
Die Wohnung verfügt über ein modernes und renoviertes Bad und eine schöne Küche mit großer Arbeitsfläche.
Die Waschmaschine und die Spülmaschine, sowie Tische, Stühle, Balkonmöbel können gerne mit einer Ablöse überlassen werden.
Die Wohnung hat insgesamt ca 70-80 qm.
Die Zimmer werden (größtenteils) unmöbiliert sein.
Die Kosten:
Die Wohnung kostet zusammen 1100 Euro.
Das kleinste Zimmer kostet kalt 343 Euro für 11 Quadratmeter.
Mit Nebenkosten war ich meist bei 400 oder knapp drüber.
Das mittlere (mit dem großen weiß braunen Kleiderschrank) kostet 360 und das größte (mit Kamin und buntem Teppich auf dem Boden) 400 Euro.
Kalt bedeutet inklusive Verwaltungskosten, Wasser, Müll.
Die Nebenkosten werden nicht durch einen Festbetrag von der Vermieterin geregelt, sondern lag in unserer Verantwortung.
Dazu gehören Strom, Gas, Internet.
Einmalig kommen Kaution und Übernahme für Waschmaschine, Spülmaschine, großer Kleiderschrank im mittlerem Zimmer und evtl. Tische und Stühle dazu. Natürlich alles nach Absprache und Bedarf :)
Falls wir dein Interesse geweckt haben können wir uns gerne persönlich oder zu einem Facetime Gespräch verabreden, wir freuen uns :))
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