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3-Zimmer-Wohnung in einem schönen, ruhigen Fachwerkhaus (Zweifamilien-Haus)
Ad ID: 5941614
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Solar, Building year 1788
Renovated old building
1st floor
Bathtub, Shower
Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Garden, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Noch in der Renovierungsphase - Die Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte im ersten 1. OG (111,4 qm). Der Hauseingang dient als Zugang für beiden Wohnungseinheiten. Die untere Wohnung ist bereits vermietet und die obere wurde gerade saniert - somit Erstbezug.
Zu den drei Zimmern kommen zusätzlich ein begehbarer Zwischendachboden und ein begehbarer Dachboden mit knapp 110 qm Nutzfläche, welche in der Kaltmiete mit inbegriffen sind.
Des Weiteren erhalten Sie die Möglichkeit bis zu zwei Autos in einer Garage mit ferngesteuertem Garagentor zu parken. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich zudem ein Raum, welcher als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann. (Gegen Aufpreis - siehe Sonstiges)
Ein kleiner Grünabschnitt neben dem Haus kann als Garten benutzt werden.
In der Wohnung befindet sich eine Küche inkl. Elektrogeräten aber ohne Kühl- und Gefrierschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche Warmwasser produziert. Die Mieter profitieren von gemindertern Gasverbrauch für die Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung befindet sich in 2. Reihe an einer zentralen Straße und wird mit einem Schotterweg bzw. gepflasterten, beleuchteten Weg mit dem Haus verbunden. Die Hälfte der angrenzenden Grundstücke sind Gewerbefläche von der Firma Sennheiser. Ein besseres als dieses familiengeführte Unternehmen kann sich ein Eigentümer nicht vorstellen. Bis auf Laubbläser im Herbst sind kaum/keine Geräusche wahrzunehmen.
Wir suchen Mieter ab 30 Jahren. In Käfig lebende Nagetiere sind erlaubt. Gehaltsabrechnungen und Stellungnahme über den Werdegang sind Pflicht.
Nebenkosten können auf Grund eines Ersteinzuges nicht konkret ermittelt werden. Nebenkosten wurden aus Erfahrungswerten angesetzt.
Nach Kontaktaufnahme wird ein Termin zum Kennenlernen zwischen Vermieter, Mieter aus dem EG und dem zukünftigem Mieter vereinbart.
Garage für zwei Autos und kleinem extra Raum können für 50 € Kaltmiete mitbenutzt werden.
Näheres zu den Nebenkostenabrechnungen erfahren Sie bei einem persönlichen Kennenlernen.
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