Helle 2-Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete (5 Monate)

Mietübersicht
- Für die Zwischenmiete für die befristete Zeit von 5 Monaten ab 01. November 2023 bis 31. März 2024 wird eine verlässliche und ordentliche Mieter:in gesucht.
- €790,-- Miete monatlich inklusive Nebenkosten
- Einzug bereits am 31. Oktober möglich.
- Für die Mietzeit wird ein Untermietvertrag abgeschlossen.

Die schön helle und sanierte Altbau-Wohnung im 4. Stock (ohne Lift) ist mit ihrer Nordost (Innenhof) und Südwest-Ausrichtung (Seitengasse) angenehm ruhiger und wird voll möbliert vermietet - einziehen und direkt wohlfühlen.

Die Wohnung ist durch den Schnitt auch für Pärchen bestens geeignet.

Wohnfläche: 47,55m2, 2 Zimmer
- Wohnzimmer (22,21m2)
- Kabinett (7,77m2)
- Wohnküche (Einbauküche samt Geräten, Geschirrspüler, Kühl-, Tiefkühlschrank, Geschirr)
- Vorzimmer/Garderobe
- Bad mit Wanne, Duschtrennwand und Waschmaschine
- WC mit Handwaschbecken und Spiegel
- Gasbrennwert-Heiz-Kombigerät (Thermenwartung aktuell und jährlich erledigt, zudem wurde ein Nest Protect Gas und Kohlenmonoxidmelder angebracht)
- Kosten: Mietpreis warm (inkl. Betriebskosten Gas, Strom, Internet 50/10Mbit)
- Gang-WC zusätzlich
- Boden: Fliesen, Laminat
- Kein Aufzug - es sind ein paar Stufen in den 4. Stock Altbau :)
- Fahrrad abstellbar in absperrbarem Innenhof
- Keine Haustiere

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Boxspringbett 180x200 (komplett teilbar in 2x 90x200 und kann somit auch ins Kabinett gestellt werden)
- höhenverstellbarer Schreibtisch mit Bürostuhl
- Sofa mit Beistelltisch
- Großes offenes Schranksystem für Kleidung etc.
- Kleiner Esstisch mit Stühlen
- Pull-Up Bar/Klimmzugstange (kann auf Wunsch entfernt werden)
- alle Fenster mit Verdunklungsrollos, zusätzlich im Wohnzimmer mit Vorhängen
- Kunstpflanzen für eine gemütliche Stimmung
- Staubsauger, Putzsachen, Wäscheständer, Leiter, Werkzeuge...

Die nicht montierte Ausstattung (z. B. Bett, Tische, Schranksystem usw.) können beliebig in den Räumen verschoben werden bzw. nach Absprache vor Einzug aus der Wohnung genommen und zwischengelagert werden (z. B. Bilder, Klimmzugstange, etc.).